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武汉保利星奕

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武汉保利星奕

深耕白沙洲十载，保利高端「奕」系武汉首作 —— 保利・星奕落址武昌新二环张家湾，以 600 年长江航运文脉为内核，容积率仅 2.0 低密规划，打造片区独有的9 米宝船大门、2100㎡下沉庭院、2600㎡全功能地下会所，搭配户户独立电梯前厅的住宅产品，重构白沙洲改善人居标准。本文从大门、下沉景观、会所、整体规划、户型、建筑立面六大板块，结合项目实景与官方参数完整设计拆解。

壹

小区大门/主入口

作为项目归家第一重仪式感，保利・星奕复刻广州顶豪保利玥玺湾超级大门形制，结合张家湾千年造船文化打造「宝船门第」，是白沙洲尺度、用材、文化叙事三重顶配的社区主入口。

1.尺度规格

沿街打造约 200 米超长城市展示界面，主门廊宽 20 米、挑高 9 米，门前预留 80 米对景前庭，搭配 28 米镜面水景，形成酒店式环岛落客格局，车行、人行动线完全分离，无交叉干扰。

2.建筑材质与结构

门廊采用 6 根定制弧形大理石廊柱，底部磐石基座暗合 600 年造船历史；顶部大面积古铜色金属挑檐，顶板雕刻武汉市花梅花镂空纹样，夜间内嵌线性灯光，昼夜双景质感拉满。

3.在地文化细节

大门定制玉石质感金属把手，雕刻黄鹤楼、凤凰、江花、宝船四大江城符号；整体造型如同巨轮甲板，呼应张家湾古航运码头文脉，将楚地造船非遗工艺融入现代建筑细节。

贰

园林景观/下沉庭院

其他大多楼盘只有平地绿化，而保利·星奕直接落地约2100㎡立体下沉庭院，打造“门庭—水景—庭院—会所”四进式归家园林，层层递进，氛围感十足。整体景观以「星航万里」为叙事主线，将长江波浪、船帆弧度、梅花风骨转化为景观线条，同时借鉴武汉巴公房子复古拱券、穹顶美学，现代手法重构百年江城记忆。

核心地标：300㎡玻璃穹顶花房

庭院中心设置全透明弧形玻璃穹顶花房，绿色金属框架复刻复古建筑形制，9 米挑空室内恒温，引种五大洲四季常绿珍稀绿植，雨天、冬季均可沉浸式游园，打造城市里的悬浮绿洲，也是项目网红打卡核心节点。

全维度景观+功能布局

整个下沉庭院以长江波浪、船帆线条为设计灵感，搭配中央镜面水景、全冠成年乔木组团，层次丰富、四季有景。同时规划林下休憩区、户外轻运动平台、景观步道，四周全覆盖风雨连廊，连通会所与地面大堂，雨天出行无需淋雨，观赏性和实用性双向兼顾。

万里茶道沿线，汉口江汉关与白沙洲同为核心茶码头，羊楼洞青砖茶经此远销世界。汉口拥有传世经典巴公房子，保利星奕以1:2比例复刻该建筑，首次在长江右岸再现其风貌。