关于唐华小区35套公租房分配有关问题的通知

铜川市住房和城乡建设局 2018-08-07 09:03:00

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王益区、印台区保障性住房管理中心，铜川华秦房地产开发有限公司：　　唐华小区6#、7#、8#、9#、10#、11#6栋楼共306套，目前已全部建成分配，除271套安置拆迁户外，剩余35套面向社会分配。

王益区、印台区保障性住房管理中心，铜川华秦房地产开发有限公司：

　　唐华小区6#、7#、8#、9#、10#、11#6栋楼共306套，目前已全部建成分配，除271套安置拆迁户外，剩余35套面向社会分配。根据市住建局《关于进一步降低市本级公租房申请条件的通知》（铜住建发〔2018〕130号）及市保障房管理中心《关于推进市本级公租房分配入住工作的通知》（铜保房发〔2017〕23号）等相关规定，现就有关事项通知如下：

　　一、分配房源

　　唐华小区位于北市区，可面向社会分配6#、9#、10#、11#楼共35套房源，面积53.22㎡-75.39㎡,均为两室一厅。

　　二、保障范围

　　铜川市北市区城镇居民，北市区农村居民（18周岁以上），在北市区务工农民、外来务工人员（18周岁以上），大中专毕业生（毕业五年之内的全日制大中专毕业生，含非户籍人口），环卫公司、公交公司一线工作人员，青年医生、青年教师（35周岁及以下），《铜川市人才公寓管理暂行办法》中所指的五个层次的人才。

　　三、申请条件

　　（一）申请家庭为中等偏下收入家庭，即家庭人均月收入不超过2000元；如申请人为单身，月收入不超过2200元。

　　（二）申请人无住房或家庭人均住房建筑面积在18㎡以内。

　　《铜川市人才公寓管理暂行办法》中所指的五个层次的人才申请公租房按照该办法中“申请程序”执行。

　　四、分配原则

　　（一）本次房源只售不租。

　　（二）分配模式按照《关于推进市本级公租房分配入住工作的通知》（铜保房发〔2017〕23号）、《关于进一步降低市本级公租房申请条件的通知》（铜住建发〔2018〕130号）中规定执行，即进行常态化申请，通过社区（村委会）受理，街道办（乡镇）、区级保障房中心审核、公示，最终由印台区、王益区保障房管理中心确定选房顺序号，申请人在规定时限内选择具体房号，直至房源分完为止。

　　（三）保障范围中环卫公司、公交公司一线工作人员，青年医生、青年教师、大中专毕业生特殊群体，由社区（村委会）受理，区保障房管理中心对上报的申请资料进行审核并公示，按属地原则纳入各区保障范围。

　　（四）分配名单由各区县在相关媒体予以公示。公示内容应包括：申请人姓名、身份证号码、家庭住址、住房状况、工作单位（供职行业）、收入状况等，公示期不得少于三个工作日。

　　五、配售价格标准及相关问题

　　（一）配售价格

　　根据《关于市本级租赁型保障房收费有关问题的通知》（铜住建发[2016]173号），本次分配的锦园公租房面积在50㎡以内的，暂按960元/㎡预收房款，超过50㎡部分暂按1600元/㎡预收房款。最终出售价格，由住房保障部门会同物价部门确定，报市人民政府批准后执行，并实行动态管理，定期向社会公布。

　　（二）楼层调节率

此次配售价格为均价，具体价格参照商品房楼层调节率执行。

　　（三）办理手续

　　保障对象须在选房之日起30日内办理入住相关手续，超期未办理的视为保障对象自愿放弃该住房，其选定的房源递补为待分配房源，由其他轮候对象按轮候顺序依次再选择。

　　六、其他相关规定

　　（一）王益区、印台区保障房管理中心要认真指导乡镇（街办）及社区（村委会）按照规定审批受理时限，及时完成本辖区保障房受理、审核、公示工作；按照常态化分配模式，向轮候对象开具选房通知单。

　　（二）铜川华秦房地产开发有限公司要严格执行保障房分配、管理相关政策，确定专人负责保障对象的选房工作，制作房源销控表、户型图，方便选房，确保选房工作公平、公正、公开。选房工作结束后，要向选房保障对象开具《保障房交房款通知单》（附后），并做好群众解释及服务工作。