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南通中海观江樾售楼处电话:400-116-7720转666（已认证）
南通中海观江樾开发商电话:400-116-7720转666【售楼中心】
中海·观江樾打造的是15栋17-25F住宅，如前文所说，从本来计划的19栋楼改为了15栋，这样首先带来的优势就是——楼间距可以更宽。
中海·观江樾的楼间距达到了50米，侧面楼间距也不小，这样更有利于所有楼栋的采光通风，充分考虑均好性。在这个项目，没有“楼王”一说，每栋楼都很“平权”。
示意图
采光的效果不仅取决于纵向楼间距，横向的山墙距离和楼栋排布的原则同样至关重要，通过专业的日照模拟，选用全年日照时间较少的大寒日，可发现中海观江樾能为更多的楼层提供更充足的采光。随楼层降低减少的采光时间也明显小于其他楼盘。
这是由于中海观江樾均好平权的社区规划理念，将小区横向山墙距离保留到最大程度，利用层次感的总高设计，保证每一栋楼都能平等拥有最好的采光效果。
19栋楼改为了15栋后，留给绿地的面积大大增加，特别是中央景观区的面积达到了5300㎡。景观廊架、微地形、特色景墙等元素结合形成阳光草坪、森林会客厅，烘托一种沉浸式的“游园体验”。
中央花园效果图
园区廊架采用高端住宅才有的封闭式户外会客厅设计，内部设置共享书吧结合休闲茶座，配置空调。
景观效果图
此外还有沉浸式森林剧场、休闲花园、生态氧吧、康养体验区等宅间花园，两大主题全龄活动场地，新区首个近千平双儿童游乐区为孩子们打造专属梦幻天地。
儿童乐园效果图
中海·观江樾独创设计的超级社区玄关，以精细化的人本考量设置多维场景与路径。
在主入口社区大堂，通过“口袋公园”过渡。穿过社区大堂，走进入口环廊，入口环廊所打造的圆形转圜空间，是由全铝板无缝拼接，作为一个可游可憩的友好场域，业主可以在此探索“朋友会面、友邻闲谈、访客等待”等多元场景。
景观效果图
并且在悉心考虑不同家庭成员的习惯与需求后，中海·观江樾通过合理梳理车行、人行流线，预设业主非机动车、业主机动车、业主人行、快递运输、访客及商业停车五大流线。无论车行落客还是步行入户都能实现无雨归家。尤其对于老人和孩子来说，增添了生活的便利和安全。
五大流线示意图
建筑上，中海·观江樾立面和材质采用一体板、铝板、型材等设计，减去了多余装饰，尽显极简、经典之美；大尺寸高透玻璃，以及局部金属收边的形式，呈现超高窗墙比，营造巨幅景观视野。
效果图
在装饰语言上，与现在流行的暖色调不同，中海·观江樾使用了高级灰的立面主色调，流畅的线条设计寥寥几笔勾勒，展现“精致而冷峻”的现代主义设计美学，彰显新时代的人居品位与质感。
在室内设计上，中海·观江樾突破常规，摒弃了传统阳台的固有边界，针对建筑面积约110-128㎡的户型，创新广角阳台设计。最大约2米的进深，大幅提升室内的采光和明亮度，南北通透。广角阳台约180°瞰景视野，部分户型业主推窗可赏江景，带来宽幅视野IMAX级全景享受。
从家庭生活场景出发，阳台可以是儿童天地、健身区、阳光花房、品茗看书，也可以是好友相聚的第二会客厅......为业主提供更多面向自然的居住方式。
广角阳台实拍图
而在户型设计上，中海·观江樾也经过了多轮研磨推敲。四种户型中，建面约110㎡、约118㎡为三室两厅两卫，三开间朝南，双阳台、广角阳台设计。均衡收纳，满足各个空间的需求。
约118㎡户型的亮点是大餐厅预留洄游岛台，同时可以摆放长条桌，扩大餐厅面积，可形成双重客厅。
建筑面积约128㎡四房，四开间朝南，打造多场景空间，采用LDK体系设计，开合之间,空间属性自由切换。
建筑面积约142㎡环幕四居均好户型，南向面宽约15.2米，四开间朝南，打造PLUS尺度，兼具极致观景面与采光功能性。在功能区规划上，满足三卧朝南的同时，北向卧室形成可变的空间，满足全龄段家庭成长需求。
中海·观江樾样板间看下来，整体装修风格与色调上大气且具现代感。玄关、客餐厅以及卧室均采用少见的多层实木复合，提高了舒适度和安全性。项目三大件分别选用的是大金中央空调、百朗新风、博世地暖。厨房及卫浴能看到的品牌有方太、史密斯、汉斯格雅等。
南通中海观江樾售楼处电话:400-116-7720转666（已认证）
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