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武昌江滩一直都是本市晨练、散步、运动健身的「天花板」之一。

住武昌首府，到江滩公园遛弯儿，仅需步行约600米。

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丨（图源@湖北日报）

早晨，大江作伴，满眼都是地标，江水带着朝阳的味道，每一个崭新的日子就此开启。

夜暮降临，对着开阔的江面，一边拉伸，一边看日落、吹江风。

两岸的桥梁和房子里的灯光次第亮起时，你已然身处于都市生活的“武汉样本”之中。

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丨（图源@大成武昌）

当类似的骄傲感生出，你就更能理解“江城”于居住的意义。

武昌首府首开的A地块，2号楼高区部分户型是江景房。

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丨（2号楼立面效果示意图）

不过我个人认为江景房并非这个项目的主要卖点。

城市更新有很多维度。站在市民视角，就是对都市居住方式的重塑。

所以旧改的意义不仅仅只是有了一些新的建筑，而是以更新的空间、生态、产业、人文、休闲，合力给出一系列更好的生活选项。

整盘的住宅产品，面积段覆盖了约98平到150平。

已经公布的A地块主力产品为中小套型，全部是三房两厅两卫。

建面从约98平米到118平米，毛坯交付。

A地块1号楼，有区域内稀缺的118平米小高层三居室：

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私享电梯厅入户，有对景式独立玄关区；

客厅/餐厅/厨房/阳台，四大公区一体化；

有约6.8米宽的双开间贯通式阳台。

A地块的主力户型中，还有建面约98平米、112平米的三房产品。

都是非常主流、方正的户型，得房率也高。

在市场同面积段里，都有相对突出的采光、通风和动线、功能实现等优势。

从排布示意图上来看，A、B两个地块都做成了围合式布局。

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丨（建筑布局示意图）

采用了类公建化外立面、大面宽落地窗。社区园林规整秀美。

社区配置了功能齐全的全龄会所：儿童聚会场、亲子泳池、共享书吧、健身房、美学馆、艺展中心等。未来还将与美术学院、教培基地等进行合作，引入舞蹈、美术、体操、击剑、马术、攀岩等特色教育品牌。

A地块住宅均价目前尚未公布。

不过，楼市调整并逐渐筑底的今天，房价压力已逐渐释放。

在随行就市的预期下，相信武昌首府A地块会拿出相对安全、稳健的价格策略，把【看得上】和【买得起】之间的差距尽量缩小。

我自己的理解，武昌首府A地块产品的目标，首先是总价200万元以下的地缘性的首次置业者。

未来B地块户型产品，会更偏向于吸纳总价200万-300万元的首改型客户。

从配套、产品、售价等综合而言，武昌首府很难被等价平替。

比它便宜的没有它配套可人。

比它配套好的很难比它便宜。

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丨（项目效果示意图）

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以后，人们盘点这个时期房地产特征时，会发现，武昌首府这样的社区，确实能切切实实地给这两年买房的人更多抚慰，让这些家庭有更加自在、轻盈、平衡的人生状态。