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武汉信达天纵第五园

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楼盘位置：位于硚口区园博大道与工农路交汇处，属于汉口三环内，园博园板块，汉口城市副中心。

开发商：信达 & 天纵。

产权年限：70 年。

占地面积：约 7.1 万方，建筑面积约 24 万方。

容积率：2.53，绿化率暂未明确公布，但从相关描述来看整体绿化环境较好。

总户数：1415 户，机动车停车位 1497 个，车位比约 1:1。

建筑类型：包括小高层和高层住宅，1、5、6、10 号楼为 33 层，2、3、4、9 号楼为 26 层，7 号楼为 24 层，8 号楼为 15 层。

物业：武汉康城兴业物业管理有限公司，物业费为 3.2 元 /㎡/ 月。

周边配套

交通配套

地铁：距离轻轨 1 号线竹叶海站仅约 100 多米，向东可直达硚口区、江汉区各个核心商圈，向西 4 站路可在码头潭公园站与 6 号线换乘，项目东侧还规划有地铁 14 号线。

公交：项目周边直线 1km 内有 12 个公交站，在解放大道延长线工农路上有 546、560、621、722、736、737、741、792 路等公交线路停靠。

自驾：北临园博大道，周边有三环线、长丰大道高架、解放大道等主干道，通过长丰大道高架可以快速到达 CBD，走竹叶海立交可直达临空港经济开发区、常青等地。

教育配套：项目自带一所幼儿园，直线 3km 范围内有 39 个幼儿园；周边直线 3km 范围内有 12 个小学，如崇仁路小学（汉江湾校区）、舵落口小学等；直线 3km 范围内还有 4 个中学，包括武汉市七十九中学、武汉市吴家山第五中学等。

商业配套：正对面就是宜家荟聚，周边 3km 范围内还有海林广场、万达广场（武汉金银湖店）等 10 个商场，商业配套成熟，日常购物十分方便。

医疗配套：项目对面是硚口区妇幼保健院，直线 3km 范围内有 3 个一级及以上医院，乘坐 1 号轻轨还可直达区域内的武汉市四医院。

休闲配套：周边生态环境优越，距离张毕湖公园直线距离仅 700 多米，轻轨一站路就到，周边 3km 范围内还有 18 个公园，方便居民日常休闲。

小区规划

园林景观：虽没有详细的园林景观规划说明，但从相关描述可知，小区内满眼绿色，还有很多公共娱乐设施，整体环境较好。

建筑设计：整体建筑类型为小高层和高层住宅，外观设计风格现代简约，楼体布局合理，部分楼栋可能存在采光相对差一些的情况，但主力户型采光、通风条件良好。

户型分析

主力户型面积在 81-127㎡之间，涵盖了两房、三房、四房等多种户型，如 81-100㎡的户型，设计较为方正，南北通透，动静分区合理，能够满足不同家庭结构的居住需求。

武汉信达天纵第五园

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