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南京栖霞电建建发·兰亭和颂

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就在昨天，由中国电建地产携手建发房产打造的兰亭和颂，公开约2200㎡禅境新中式实景示范区，建面约99㎡、118㎡、128㎡、143㎡户型图同步曝光。我实地参观游园，每一眼都是惊鸿一瞥、美如画卷。

▲南京兰亭和颂示范区实景图

面对这样的产品，我不想再罗列它的门头宽度、高昂造价、耗费人力这些空洞信息。因为当走进示范区后，一切都没那么重要了。

这家楼盘，可能是南京楼市最特别的一个。因为看过实景，就足以心动。

实景示范区公开

南京楼市为之惊艳

昨天，仙林湖纯新盘兰亭和颂公开占地约2200㎡实景示范区，吸引大学教师、买房人、媒体人实地品鉴。项目由中国电建地产、建发房产联合开发，打造9栋17-26层住宅，约719套房。

中国电建地产是国务院国资委核定的首批16家主营房地产开发与经营业务的中央企业之一，实力强劲。建发房产作为《财富》世界500强企业厦门建发集团下专业房地产开发企业，专注研发新中式20多年，凝练出儒门、道园、唐风、华纹匠造理念，在新中式赛道上一骑绝尘，所到之处都叫好又叫座，成为板块标杆，打动众多购房者及业内同行。

一位南师大老师现场参观，发出感慨：“亲眼所见，才知兰亭和颂新中式到底多精美，让人心动。”

这是又一次，建发房产的操盘的新项目，单靠实景示范区就能震撼市场，对此我并不意外。

▲南京兰亭和颂示范区实景图

业内都知道，新中式很难做。既要钻研文化、传承精神，又要与现代结合、与时共进，既不能呈现过于厚重、显得太“古”，又不能学艺不精、流于符号堆砌。

想做好新中式，背后需要房企极强定力，在研究、设计、工艺中长期投入巨大的人力、财力、心力，才能对传统元素和现代技法，有更为精准的拿捏。

十年前，新中式赛道上有过不少房企。但现在放眼全国，真正沉淀出新中式深厚修为的，建发房产是少数之一。

现在，兰亭和颂实景呈现的产品力，是基于专业，基于品牌，基于市场，让南京楼市为之惊艳。

▲南京兰亭和颂示范区实景图

02.

主城首个禅境中式

扎进仙林湖中心

这可能是南京楼市最特别的一家楼盘，也是目前仙林湖最值得看的新盘，或将成为板块产品力标杆。

为了更贴合仙林湖居住者个性，建发房产将禅境中式风格，率先引入仙林湖，设计者以『空、象、简、朴』为设计手法，营造出返璞归真的审美，在南京芸芸新盘中脱颖而出。

▲南京兰亭和颂示范区实景图

区别于繁琐的空间结构，兰亭和颂通过适度的留白和磅礴的仪式感，让感受过的人流连忘返。以三进归家式园林，将一幅东方画卷缓缓铺陈在参观者眼前：

一进，致敬城市，享门庭尊重之礼。五闸三启式的王府规制大门，配以宏大简练的歇山顶，沉稳低调。

照壁整体面宽57米，高约7米，以低调凯撒灰石材干挂加古铜色不锈钢装饰，与社区建筑外立面遥相呼应。

青云五阶步步登高，寓意乘阶而上、平步青云，门外石狮左雄右雌，摆放极为考究，两侧石榴树为景观核心的绿岛，与叠水形成山水影秀意境。

▲南京兰亭和颂示范区实景图（本文实景图所示的红线外展示区部分，后续可能因政府相关规划进行拆改，敬请知悉。）

二进，致敬宾客，品迎宾入园之礼。采用四水归堂建筑形式，由江南天井院改造而成，阳光、雨水从天井倾泻而下，被称为洒金流银。

水池底部采用蒙古黑仿石砖，复刻王羲之洗笔砚之景，中心浮岛上种植冬青树，寓意坚韧不拔。

池中双鱼灵动活泼，有鲤鱼跃龙门之势，与一旁《夏山图》共同形成平江远阔、高山层峦意趣。

▲南京兰亭和颂示范区实景图

三进，致敬业主，观游园识趣之礼。亭台长廊、曲水流觞，园中设亭，各色花木环绕，小桥流水意境简朴清雅。

▲南京兰亭和颂示范区实景图

你很难在一家楼盘，能见到如此丰富的历史文化和艺术价值，兰亭和颂将其多年文化沉淀，悉数分享给了仙林湖。

这也是仙林湖唯一一家禅境中式作品，它颠覆了过往的仙林湖新房风格，将新中式产品力，深入仙林湖人心。

03.

建面约99-143㎡

兰亭和颂即将开盘

在公开现场，兰亭和颂沙盘、户型图同步揭开神秘面纱，独特的建筑形态、起步99㎡改善尺度，引发仙林买房人讨论。

在建筑形态上，建发房产采用独特飞檐，屋顶四角飞檐翘起。飞檐之下，是大面积玻璃幕墙，使得建筑更具质感，明亮、通透，令人过目难忘。

▲南京兰亭和颂楼栋效果图

、

在户型设计上，本次公开建筑面积约99㎡、118㎡、128㎡、143㎡户型图，现场对于建面约99㎡户型讨论度最高，三房两厅两卫格局，双开间、双卫浴配置，定下楼盘改善基调。

除此之外，我在现场遇到一位地缘改善家庭，三口之家，夫妻与正在上高中的女儿一起居住，他们最关注建面约143㎡，四房两厅两卫设计，符合长期改善的需求。

据我所知，楼盘最快下月首开1、3、6号楼，共计约276套房，其中1、3号楼为26层，建面约99㎡（中间户）、118㎡（边户）；6号楼为17层，全部为建面约143㎡户型，装修包价格待定。

▲南京兰亭和颂鸟瞰效果图

04.

人文高地仙林湖

终于等来一座全新封面

仙林湖需要兰亭和颂，需要一家房企能够读懂人文、读懂土地，带着对板块的诠释，反哺仙林湖改善需求。

在这之前，仙林湖不是没有购买力。恰恰相反，整个仙林湖隐贵众多，购买力深不可测。

仙林湖的二手房价格，有能力卖出河西价。最近高科荣境最高成交价近5万元/㎡，近3天带看324次；高科紫微堂新挂出一套合院，单价超7.4万/㎡，吸引17人关注。

这些二手房背后的居住者，是仙林湖的高知人群。以南京大学以及12所高等学府构成人口基石，常住有约3000名两院院士&省市高层次顶尖人才，全国级学术泰斗久居于此，高等学府、高知人口密度之高，在南京、全省独一份。

同时，仙林湖已兑现有万达茂、金陵中学、金陵小学、江苏省中医院、地铁2号线和4号线等丰富城市资源，是仙林全新的“新街口”，生活便捷。

这些注定了，仙林湖人群对居住环境、产品极为挑剔，市面上流水线化的产品，很难打动业主去换房。当没有好品牌、好地段、好产品兼顾一身的三好楼盘，宁愿不动，也不能乱买。

独树一帜的禅境中式产品，实力央企中国电建地产与口碑国企建发房产的强强联手，让兰亭和颂，在众多新盘中脱颖而出。

▲南京兰亭和颂示范区实景图

高山流水遇知音，这一次，仙林湖买房人在参观完项目实景后，终于能痛快说出：“很喜欢”、“想换房”、“期待样板间”。

这两天，兰亭和颂实景示范区已开放，2022 下半年南京楼市颜值天花板，你值得一看。感兴趣的朋友，可以扫描销售二维码添加微信，或直接拨打电话，预约参观。

南京栖霞电建建发·兰亭和颂

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