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厦门中骏天荟位于湖里区忠仑公园旁云顶中路与吕岭路交叉口东南侧，属于岛内核心地段。

项目由中骏集团开发，主打 138-166㎡精装四居室，均价约 70800 元 /㎡，竞配建房源（118-136㎡）价格约 5.4 万 /㎡，现房销售。

小区容积率 3.2，绿化率 35%，车位比 1:1.2，物业为世邦泰和，物业费 3.4 元 /㎡・月。

二、核心优势

地段与配套成熟度突出

项目地处湖里区蔡塘板块，地铁 2 号线蔡塘站步行可达，周边 BRT、主干道密集，交通便捷度高。

商业配套方面，东百蔡塘广场、爱琴海购物中心等环伺，5 公里范围内覆盖宝龙一城、万象城等六大商圈，满足一站式消费需求。

教育资源尤为亮眼，毗邻华师希平双语幼儿园、蔡塘学校，规划中的华东师范大学希平双语学校（涵盖幼儿园至高中）投资达 20 亿，采用国际化双语教育体系。

医疗方面，厦门中医院总院、弘爱医院等三甲医院均在 3 公里范围内。

户型设计与精装交付优势

主力户型为 138-166㎡南北通透四房，空间方正，得房率高，功能分区合理，适合改善型家庭。

精装交付采用品牌建材，节省装修时间与成本，且社区内部配套泳池、会所、儿童游乐场等设施，绿化景观设计融入忠仑公园生态元素，居住舒适度较高。

现房销售与竞配建政策红利

竞配建房源为现房销售，购房者可即时入住，避免期房烂尾风险。

根据 2025 年厦门配售型保障性住房政策，竞配建房源虽实行封闭管理（10 年内不得上市交易），但可按原购房价回购给符合条件的家庭，为刚需提供低门槛入住岛内的机会。