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宁波保利·海晏天珺

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这一款产品，正是今年炙手可热的保利发展·海晏天珺建筑面积约248㎡的“端厅”户型。

在没有样板房可看的前提下，海晏天珺首批次的端厅户型在开盘前，早早就被“预订一空”（项目内部销售数据统计)，这也让每一位背后的买家，似乎都多了一份“神秘色彩”。

在如今买房势必要“多看多比”的市场中，为什么宁波人敢“只凭想象”，就能为动辄“千万级总价”的房子投下坚定的一票？

所谓“端厅”，是近年来高端人居户型迭代过程中，深度融合层峯住户的视野与生活方式“进化”而来的一种户型设计，它一般有两大特点——

一是打破传统户型的局限，让客厅公共区域会拥有270°及以上的超大采光面，这让生活场域即便超拔于地面，也能更好地与城市自然、光感、视野彼此亲近。

二是端厅户型由于内部设计与建筑结构、外立面深度相关，对项目规划理念、建造成本的要求更为严苛，因此通常只出现在极少数的高端项目中。

但从每一座城市来看，端厅设计的超广角“无界”视野，更具想象力的“聚场式”会客厅，以及这些所彰显出的对主人生活品位的象征，无不深深契合当下高端客群的生活偏好——

以至于每一个高端项目中极少数的“端厅户型”，都成为了被竞相追逐的目标。

一如以“头排位置”正对东部新城“中央公园”的保利发展·海晏天珺，虽然此前几乎罕有对这一款建筑面积约248㎡端厅户型的宣传，但却丝毫不影响宁波人的热情——

样板房实景拍摄 | 仅供参考，不作为交付依据

在自家客厅沿着落地窗漫步，一条迤逦约3公里的曼妙天际线就在眼前缓缓铺开——

从老江东的烟火新生，到云流日焕的东部新城，再到正被次第点亮的明湖畔……这些瑰丽奇景会随着自己的脚步，一格一格地跃入眼帘。

而当你回头望去，自家的阳台、客厅、每一面玻璃，又都与这些景色，无比妥帖地嵌合在一起。

这是大多数人可以想象，但却不一定能享受到的生活。

前几日，保利发展·海晏天珺建筑面积约248㎡的端厅户型的实景样板房，终于正式开放。

这也让此前宁波高端客群“心心念念”的那份憧憬，得以丝丝缕缕地清晰呈现在眼前。

站在270°转角落地窗前，眼前的景象或许比不少人之前的想象更具冲击力——

南向视野里是整座“千亿级”东部新城的繁华：摩天楼宇、总部基地、金融中心、城市广场，约7.4万㎡的中央公园，正沿着视线尽情舒展。

但若是稍稍转过一个角度，又会是另一番美妙视感。

波平岸绿、一览无遗的甬新河，就这样施施然在眼前流过，两岸碧翠笼烟，宛如都市谧境。

更关键的是，L型转角阳台的另一侧直接拉开了超10米的“霸气”尺度，让一整条河岸线与自家的阳台，就像一个平行四边形的两条对边，同步延展。

样板房实景拍摄 | 仅供参考，不作为交付依据

从这里望去，甬新河更像是一把“流淌的钥匙”，赋予着东部新城在摩登绚丽之下，旖旎灵秀的另一面。

这或许正是海晏天珺270°端厅户型的魅力所在，一面是城市红光万丈，一面是自然绿荫荡漾——

在这面“IMAX巨幕”的窗景下，也便自成一份“进退有度”的从容意境。

以“高级产品力”

精筑“层峯生活场”

窗外的风景纵然惊艳，若是朝里看，眼前的空间也丝毫不逊色。

客厅+阳台围合出一方面积近80㎡的会客空间，奢阔尺度下，衬得起一组Rugiano的弧型转角沙发，或是游刃有余地开上一场云端派对。

样板房实景拍摄 | 仅供参考，不作为交付依据

若是看得再仔细些，就会发现270°的转角处以墩柱取代了传统端厅的剪力墙，灵巧的设计让整个“巨幕”连成一体，大幅降低了承重结构对客厅采光与视野的遮挡。

同时墩柱内收，让整座会客空间就像一方“悬浮宫殿”，任由天光云影，倾泻如瀑。

样板房实景拍摄 | 仅供参考，不作为交付依据

当然除了对这一方“端厅”的悉心打磨，保利发展在整个户型的设计中，无不以高端人群的生活出发，每一个空间都力臻完美。

比如将玄关的空间进一步放大，并通过西厨岛台的洄游空间衔接，让归家进门的第一眼，就能与无边窗景“撞个满怀”。

样板房实景拍摄 | 仅供参考，不作为交付依据

更阔绰的玄关甚至将玄关柜的宽度直接拉升到约3米，无论是一整墙的鞋履、衣物护理机、穿衣镜、行李箱都能轻松收纳。

样板房实景拍摄 | 仅供参考，不作为交付依据

比如将厨房做成了“半隐蔽式”，进一步提升高端家庭社交的静谧感，厨房北侧则设置了生活阳台，让家政与起居动线，互不干扰。

样板房实景拍摄 | 仅供参考，不作为交付依据

比如“主卧豪华套房”的体验感再升级，整体面宽达到约6.9米，主卫直面南向城市天际线，甚至主卧里还设置了一个Mini吧，生活的情调妥妥备足。

样板房实景拍摄 | 仅供参考，不作为交付依据

当然更重要的是，整个室内精装设计，海晏天珺请来的是全球奢华酒店设计的“大师团队”——CCD香港郑中设计事务所，弧面元素、奢石组合、整整148条精细化设计准则，每一处空间都被悉心打磨。

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