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武汉保利星奕开发商电话:400-116-7720转999【售楼中心】
温馨提示售楼中心〢预约尊享1V1品鉴礼遇〢匠心钜制-恭迎品鉴〢
温馨提示本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！
从效果图来看，已然堪称一场品质盛宴。保利星奕实景示范区雏形已现，不仅实景还原度极高，耸立于此的大门，其排场与气质更是与武昌内环滨江豪宅盘有异曲同工之妙。
待五一实景开放，必将刷新区域品质标杆。
保利星奕的产品，真正精准击中了购房者既想压低门槛又不愿意“功能妥协”的需求……
首先，它拥有仅约2.0超低容积率的改善底色，小高层唱主角！
多年来，关于容积率，白沙洲给出的“标准答案”几乎都是2.4以上的高层、超高层。而这一次，保利星奕直接用约2.0的超低容积率，走出了另一条路。
该项目共规划10栋楼，除了1、2号楼为26层的高层之外，其余楼栋都是9-17层的小高层。与当前白沙洲超高层、高层林立相比，保利星奕低密小高层为主的布局不仅当前居住舒适度更绝，后期在二手房市场上也会有非常明显的价值优势。
其次，它是体量适中，更有利于居住的中等小区：
保利星奕用地面积约4.59万方，总建面约11.93万方，计容建面约8.76万方，是共包含10栋住宅的中等社区。
这样的规划比三四栋楼的小区更具居住氛围，小区活动空间和园林更丰富，又比大体量社区居住氛围更纯粹，还不用担心配套兑现以及价格波动等风险。
另外，户户独立电梯前室，优化后实用率超100%！
保利星奕高层均为2梯3户，小高层则是1梯2户或2梯2户格局，意味着户户都有独立电梯前室，既能拓展室内实际使用空间，电梯前室还能作为归家过渡区和户外玄关，相当实用，且私密性更强。
此外，所有户型都有非常丰富的优化空间，优化后约100%-110%的超高实用率，在整个三环内也极有竞争力。
此外，户型设计绝妙，首开楼栋诚意十足！
保利星奕面积段设计也极为巧妙，不仅有建面约105平的刚需刚改产品，还有建面约129-131平的改善四房以及建面约143平四房三卫的终极产品。
保利星奕即将首开2、3号楼，2号楼紧邻小区大门和中央主轴，且高层面积更小，门槛更低；3号楼是小高层，可俯瞰小区中央庭院、会所等。
同时，建面约105-143平户型设计各有千秋！
这是该项目最小的户型，也是整个项目的主力产品，整体给人一种很强的产品信念感。
首先，超100%的综合实用率，实用面积相当于区域内一套建面约117平的准四代或者一套建面约130多平的三代宅。要想达到同等实用面积，就需要付出更多的购房成本；如果购买同等建筑面积，则又少了至少10-20平米的使用空间。
其次，该户型承重墙非常少，且几乎都是归边设计，这就意味着装修更灵活，新婚两房、三口之家甚至三世同堂的刚改家庭也能完美接纳。
再从结构设计上来看，独立电梯前室既能成为户外玄关拓展收纳空间，私密性也更好；约11米南向面宽、约7.5米巨幕阳台以及主卧约3.7米超大开间，整个户型内部都极为敞亮。
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