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南长上境

5月11日， 南长上境 实景示范区正式公开，板块首个下沉式全龄化泳池会所惊艳亮相。作为梁城美景携手同济房产的无锡首作，也是其共同在南长扬名板块打造的高端人居范本，南长上境无疑让市场期待值拉满。5月31日，南长上境样板间开放，更是将未来生活的模样直观地展示在大家眼前。

效果图

🏡 总户数：596户

📈 容积率：1.8

🌿 绿地率：≥41%

地址：梁溪区智泰路和金石东路交叉口东北侧

项目规模：总占地约4.49万m²，建筑面积约11.5万㎡

户型产品： 10栋17层小高层，规划打造建面约116-170㎡

01.

位置｜南长上境

区位示意图

项目紧邻京杭运河，周边配套资源丰富。地铁1号线、5号线（在建中）双线环绕，金城路、金石路、运河西路、南湖大道可快速通达全城；5公里范围内万象城、海岸城、山姆会员店、湖滨商业街、太湖广场、南长街等核心商业触手可及，畅享丰盛都会生活圈；教育资源上，周边扬名实验小学，南湖小学，金城小学，辅成实验中学、辅仁高级中学等优质名校环绕，接送孩子上下学也十分方便。

建筑｜南长上境

02.

效果图

在外立面上，项目南北双立面采用金银双色铝板相同主材，能用弧线的绝不用直线，不惜成本“面面俱到”，打造连山墙都照顾到的“360°无死角”立面美学。

03.

景观｜南长上境

效果图

项目以纯正围合式布局，让渡空间予以自然，通过无界街区围合，中心式建筑围合，腾出一片尺度阔绰的中央景观，让景观拥有完整性和共享性，带来“户户皆通透，户户可赏中庭”的居住体验。

效果图

全景全龄组团围合给予客户下楼尽享“20分钟公园效应”，楼下花园藏着孩子的“秘密基地”；长者的社交场与自然为邻……业主们能卸下烦恼，在这里找寻到让自己完全松弛下来的栖息地。

实景图

超2000㎡的架空层，设计了风雨连廊， 将架空层与园林景观一一相连，雨季可漫步赏雨，夏日里老人乘凉、孩童嬉闹，秋景下驻足赏叶，寒冬时遮风挡寒，铺陈归家的每一步。

会所｜南长上境

04.

效果图

项目下沉式独立会所，恒温泳池、健身房、茶室、宴会厅等多元高端配置一应俱全，特别为业主和家人朋友量身定制少数人的私属场所。

实景图

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户型｜南长上境

实景图

128㎡的主力户型，四房两厅两卫设计，“餐厨方厅”创新设计，极大缩短家务动线；三房朝南， 约6.4m朝南居室双飘窗、约6.9m无边界双阳台，坐享窗外四季更迭。

【建筑面积约116㎡】

【建筑面积约128㎡】

【建筑面积约145㎡】

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