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从新房价格来看，常州现在的房价大致相当于2020年年初的水平。2020年常州新房均价约为15003元/㎡，2025年10月新房全城均价为18444元/平，考虑到新房的折旧等因素，当前新房价格与2020年年初较为接近；。

如果当下刚需想要买房，我推荐这些性价比高，周围配套丰富的楼盘：

龙湖华盛天曜

位于新北区乐山路与云河路交汇处，户型有3室/4室，建面97-143㎡，周边配套设施完善，价格相对较低，适合刚需购房者。

保利天汇

地处新北区万达衡山路与黎河路交汇处，户型涵盖3室/4室，建面122-180㎡，是品牌地产，配套成熟，还有品牌物业，车位充足，能满足刚需购房者对居住品质和配套的需求。

保利龙湖景玥府

位于天宁区凤凰新城板块，配套设施完善，价格适中，小户型最低一百八九十万也能搞定，适合刚需预算有限的购房者。

铂樾云庭

位于钟楼区，价格适中，交通便利，是刚需购房者可以考虑的新盘。

蓝城凤栖梧桐

位于武进区高新区常武路与西湖路交汇处，户型有3室/4室，建面100-135㎡，具有低总价、品牌地产、配套成熟、花园洋房等特点，价格为12500元/平，性价比高。