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上海南大智慧城采用“4-3-3”规划理念，将约14公顷的南大公园与科技创新产业相结合，创建了一个“城市绿肺+东方园林”的共生社区。在这样的背景下，央企保利集团入驻南大智慧城，将经典的东方元素融入日常居住的细节之中，精心打造了东方美学新住宅——保利·海上瑧悦。

在“悦字系”东方美学的产品线中，保利已经发展了璞悦、琅悦、瑧悦、堂悦四个子品牌。

“瑧悦”秉承“东方意境、一园三堂、青绿相悦、松石相守”的理念，展现出独特的风格，凭借全新的东方美学，连续获得市场的高度评价和欢迎。

保利·海上瑧悦在2024年连续6个月单月销量超过100套，荣获

“2024年第4季度宝山区商品住宅销售套数TOP1”

“2024年全年宝山区600万级商品住宅销售套数TOP1”

目前，保利·海上瑧悦五期将于3月23日开盘，推出最后68套房源，主要户型为约99平方米，备案均价约为62001元/平方米，起价600万！

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01

古老文明的复兴

在世界一体化和都市快节奏的背景下，中国传统文化的复兴显得尤为必要。特别是被誉为“海上明珠”的张园，在中国传统文化中占据着不可替代的位置。

英国商人霍格借鉴了“中国式别墅”的设计，巧妙地结合了苏州网师园的曲折小径和巴黎凡尔赛宫的对称布局，使得这座园林成为了中西建筑艺术交汇的舞台，同时也映射了中国近代历史的变迁。

张园影像资料实景图

张园，从一个私密的私人花园演变为可容纳数万人的公共文化交流场所，实现了从“园林”向“城市客厅”的华丽转变，其独特的空间叙事方式对后来的社区规划产生了深远的影响。

张园建筑风格展示图

保利·海上瑧悦深入挖掘张园的“海派文化精髓”，将“前庭后院”的设计理念融入到社区规划之中。

保利·海上瑧悦“前庭后院”示意图

前庭——延续“一园三堂”的空间布局

在“前庭”区域，保利·海上瑧悦融合了众多“张园元素”。

例如，门堂的设计借鉴了张园“烟波小筑”的迎宾风格，通过约100米长的鎏金门廊，彰显了豪门望族的威严。

保利·海上瑧悦门头实景展示

安垲第——将张园的西式楼厅改造为社区的公共会客空间，玻璃幕墙与古铜色格栅的结合，展现了历史的深沉与现代的明亮。

保利·海上瑧悦园林实景展示水系布局——长达约200米的活水景观，包括静水、跌水和瀑布，巧妙地运用了张园“引水入园、环抱曲折”的园林设计哲学。

保利·海上瑧悦园林实景图

后院——礼序空间，九雅之所在

在我国古代，有言“天地之至数，始于一，终于九焉”，其中“九”象征着极致与圆满，亦代表着“九五至尊”的吉祥寓意。

清代画家石涛所绘的《西园雅集图》，生动展现了苏轼、米芾、李清照等十六位文人雅士赏花吟诗、弹琴绘画的雅致生活，其布局巧妙地体现了宋代“疏密有致”“曲直相生”的园林设计理念。

保利·海上瑧悦项目深入挖掘文化内涵，以《西园雅集图》为灵感来源，在社区内打造了一个约8000平方米的中央园林，称之为“九雅空间”。

项目实景图

“疏密有致”“曲直相生”的园林理念在保利·海上瑧悦中得以体现，通过流水、绿树、桥梁、亭台、奇石等元素，巧妙地融入到园林的每一个角落，例如：

碧波归苑：利用镜面水景映照建筑，重现画中“清溪回环”的意境。

银杏舞台：在千年银杏树旁设立露天剧场，呼应画中“蕉叶生情、雅集论道”的意境。

芳华聚场：通过乌桕树与铁冬青的搭配，营造出“红叶题诗”的浪漫氛围。

保利·海上瑧悦园林实景图

保利·海上瑧悦承载了张园与西园雅集的文化精髓，实现了从静态的“标本”到动态的“活体”的转变。

正如行业专家所指出的，“保利·海上瑧悦的建设并非仅是园林的复制，而是在织造一张文化之网——每一个景观元素都成为连接古今、融合传统与现代的纽带”。

这并非是对古典园林的单纯模仿，而是借助现代科技、生态学和人文关怀的融合，使得千年文化得以在现代社会中焕发新的活力。

02

跨越时空的对话：

从《礼记》到现代社区

中国传统的五进制礼序，其根源可追溯至《周礼·考工记》中的“前朝后市，左祖右社”规划思想。

保利团队将这一传统礼序转化为“五重归家礼序”，运用现代技术重新诠释空间故事，以宋代《溪山雪意图》为灵感，构建了从《礼记》到现代社区的时空对话。

首重·门庭礼院——世家礼仪的展现

门庭礼院的影壁运用沥粉贴金技艺，以青绿色彩釉玻璃呈现《千里江山图》的山水意境，营造出“步移景异”的视觉盛宴。

保利·海上瑧悦门庭礼院实景图

二重·丹华水院——四水归堂的诠释

通过一条长达200米、覆盖近1000㎡的活泼水系，将古时园林引水入院的智慧设计与现代风格相结合，创造出诗意盎然的景观环境。

保利·海上瑧悦园林实景展示

三重·山水隐园——宋代绘画理念的展现

汲取刘松年《溪山雪意图》中的“三远法”精髓，利用黑山石堆砌山峰、羽毛枫点缀，借助3米高差的台地花园，营造出“平远开阔、深远幽邃、高远峻拔”的视觉效果。

四重·山林雅筑——植物选择的奥秘

强调植物与建筑的和谐统一，园林设计师花费90余天，跋涉近8000公里，穿越9个省份精心挑选植被，与景石、建筑相得益彰，打造出自然和雅致的山林氛围，为居民提供一个宁静舒适的居住空间。

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