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南京越秀天萃售楼处电话☎️400-116-7720转接999（专人接听）
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预计未来可容纳约3万人办公的规模，意味着这里将形成一个高密度的智慧产业集群。
而这种集群效应所释放的能量，绝非简单的企业聚集所能比拟 —— 它将重构南京的产业地理格局，让河西中央科创区成为真正的城市发展引擎。
当阿里这样的巨头落子，带来的不仅是产业链的完善，更是高智人群的持续涌入。
这些掌握着城市未来话语权的科创精英，需要的不是远在天边的期房承诺，而是触手可及的品质生活。
越秀天萃，这个与河西中央科创区紧密 相连的实景现房项目，正以超高性价比为河西、雨花这类高智客群，量身打造的 "理想居所"。
别扯什么城市副中心的空话，越秀天萃的地理优势就一个字：
近。
不是概念，是每天能多睡半小时的实在。
在南京，这种物理距离产生的价值鸿沟足以让人疯狂 —— 河西中部房价 5-7 万 /㎡，动辄六七百万的房子。
这里的价格堪称性价比：
主城225万起，300万级就能拿下 98-140㎡的全龄段户型。
这种价差不是让利，是对市场规律的精准拿捏。
数据不会说谎：超过 70% 的意向客户坦言，就是冲着这个距离来的。
当小米超级研发中心、阿里 AI 创新中心等千亿级产业集群在河西中央科创区落地，预计 2027 年新增的 10 万产业人才里（信息来源：建邺播报）。
图源建邺播报
众所周知，产业是磁石，人口是铁屑 —— 产业聚在哪里，人口就会像被吸附的铁屑般涌过去；而人口扎下根的地方，房子自然跟着坐实。
越秀天萃的背后是国企越秀，这无疑是抗风险的压舱石。
2025 年房地产开发企业综合实力TOP7的排名，这荣誉背后是实打实的匠著品质。
在民营房企暴雷成常态的市场里，选择国企现房，本质上是用品牌溢价对冲风险，这笔账谁都算得清。
而且期房的本质是赌博，赌开发商不跑路，赌规划能落地，赌交房不缩水。
越秀天萃以现房姿态给出确定性答案：
拒绝博弈，选择即拥有。
相比那些吹嘘规划的新盘，越秀天萃所在板块已经把蓝图钉在地上：
50% 以上的绿化覆盖率不是口号，三桥湿地公园、江豚广场等生态配套早已成型。
S3 号线天保站就在附近，加上已通车的 7 号线南段和在建的 S2 号线，三条地铁编织的不是交通网，是资产护城河。
甚至能从样板间直接看到河西的天际线 —— 这种安全感，在烂尾楼频现的当下，就是硬通货。
越秀天萃实景图
一起欣赏下越秀天萃↓
越秀天萃实景图
社区大门以极简线条勾勒高级感，金属收边与石材拼接的细节处理，在低调中显露工艺精度。
越秀天萃实景图
外立面是铝板一体板 + 大面积中空玻璃 + 少量真石漆，在光影下的温润光泽与暴雨后的洁净度，直观展现国企造房的材质底气。
越秀天萃实景图
50% 以上的绿化覆盖率转化为可感知的生态体验。
越秀天萃实景图
600 米 "微汗跑道" 穿梭于乔木与水系间，晨跑时能感受水汽微凉与塑胶跑道的弹性反馈。
中央会客厅以草坪为底色，树荫斑驳中可享邻里闲谈的惬意。
亲子互动区里，童趣设施与绿植景观相映成趣，孩子在“欢声笑语”中成长。
萌宠乐园的设置甚至超越河西部分高端项目标准，让爱宠人士的需求都能被妥帖安放。
如果还在观望买房的，那越秀天萃火热加推的 3 号楼，真的值得你来一看。
3号楼的存在，就是对 "好房子" 的量化定义。
3 号楼南门直通小区主出入口，出行无需绕路，省时高效。负二层地库租赁车位便利，恶劣天气也能从容入户。
落位小区封面，拥有无可比拟的优越视野。站在自家阳台上，小区内的园林美景尽收眼底，郁郁葱葱的绿植、错落有致的景观设计，让人心旷神怡。
得益优越位置，3 号楼采光通透，阳光能够充分洒入房间，良好的采光不仅提升了居住的舒适度，更让整个家充满了生机与活力。
对于有孩子的家庭来说，教育问题是重中之重。3 号楼与校为邻，窗外即是幼儿园，真正实现了目送式教育，也让家长更加省心放心，为家庭生活增添了更多便利。
值得一提的是，大户型当道的市场环境下，3 号楼带来的建面约 98㎡户型更显珍贵。这一户型堪称空间利用的典范，以精巧布局兼顾实用性与舒适度。
如此具有核心优势的 3 号楼封面楼座，无疑是入手的难得好机会。
惊喜还在继续。
近期越秀天萃还开放了底跃样板间，不是简单的产品升级，是对居住逻辑的重构。
当其他项目还在吹嘘层高的时候，这里已经把"家庭第二增长引擎"的概念落地 —— 生产力工作室、兴趣社交区，这些自定义空间戳中了自由职业者的痛点。
一层生活烟火，一层诗意栖居。
大客厅盛纳全家欢笑，主卧私享静谧时光，儿童房装满童趣想象。
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