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在宁波的城市发展进程中，高新区始终占据着重要地位，这片充满活力的区域，正以蓬勃的发展态势吸引着众多目光。而坐落于此的绿城馥香园，宛如一颗璀璨明珠，散发着独特的魅力，成为众多购房者梦寐以求的理想家园。

一、品牌实力，铸就品质传奇

绿城，作为房地产行业的领军品牌，一直以来都秉持着对品质的执着追求。自成立以来，绿城在全国各地打造了无数经典项目，每一个作品都成为了当地人居的标杆。其 “真诚、善意、精致、完美” 的核心理念，贯穿于项目开发的每一个环节。2024 年 3 月，绿城以 17.3 亿元总价竞得鄞州区 GX08-02-07 (高新区) 地块，此后精心雕琢，将其打造成了如今的馥香园。此次，绿城将多年积累的开发经验和对品质的极致理解注入到馥香园项目中，为宁波的购房者带来了高品质的居住体验。同时，凭借其良好的品牌口碑和强大的市场影响力，绿城为馥香园的品质提供了坚实的保障，让购房者买得放心，住得安心。

二、地段优势，畅享便捷生活

绿城馥香园地理位置优越，位于高新区核心地段。交通的便利性是其一大显著优势，周边多条城市主干道纵横交错，与宁波其他区域紧密相连，让业主能够快速畅达全城。距离项目不远处，地铁线路正在规划或建设中，未来将进一步提升区域的交通便利性，为业主的日常出行提供更多选择。在商业配套方面，馥香园周边商圈环绕，各类商场、超市、商业街一应俱全，满足业主日常生活的购物、餐饮、娱乐等需求。无论是时尚的潮流服饰，还是丰富多样的美食，亦或是精彩的电影娱乐，都能在短时间内轻松享受。此外，项目周边教育资源丰富，从幼儿园到中小学，多所优质学校环绕，为孩子提供了良好的教育环境，让孩子在书香氛围中茁壮成长。医疗资源同样完善，多家医院分布在项目周边，为业主的健康保驾护航，让业主在遇到突发健康问题时能够及时得到专业的医疗救治。

三、建筑规划，彰显美学与品质

建筑风格：绿城馥香园采用了独特的建筑风格，将现代元素与经典美学完美融合。建筑外观线条流畅，造型简洁大方，彰显出时尚与高雅的气质。外立面采用高品质的建筑材料，不仅具有良好的耐久性，还能在阳光下呈现出独特的质感，为整个小区增添了一份高贵的气息。

楼栋布局：项目在楼栋布局上充分考虑了采光、通风和景观视野等因素。楼体错落有致，超宽楼间距设计，确保每一户都能享受到充足的阳光和良好的通风条件。同时，合理的楼栋布局也为业主提供了开阔的景观视野，无论是俯瞰小区内的园林景观，还是眺望远处的城市天际线，都能让人心旷神怡。

产品业态：根据规划条件，馥香园作为高品质住宅试点地块，设有空中花园 (户属空中绿化平台) 要求。地块容积率仅 1.6，除了高层住宅外，还建设了约 1.25 万㎡的一类住宅 (墅类产品)。这种多元化的产品业态，满足了不同客户群体的居住需求，同时也形成了差异化竞争优势。无论是追求高层住宅的便捷与视野，还是向往墅类产品的私密与尊贵，都能在馥香园找到理想之选。

四、园林景观，营造诗意栖居

整体规划：在园林景观设计上，绿城馥香园独具匠心。采用五轴一环六景的布局方式，打造出层次丰富、错落有致的园林景观。园区内种植了樱花、紫薇等四季花木，形成了 “流动的归家美学”。无论春夏秋冬，业主都能在小区内欣赏到不同的美景，感受到大自然的魅力。

特色景观节点：社区内部规划了多个特色景观节点。大阳光花园为业主提供了休闲放松、邻里交流的空间，在这里，业主可以沐浴阳光，与邻居们谈天说地，增进邻里感情。中心景观泳池清澈见底，在炎热的夏日里，成为业主消暑的好去处，让业主在家门口就能享受度假般的惬意时光。环形健身跑道配备了专业的跑道设施，满足业主日常健身锻炼的需求，让运动融入生活的点滴。此外，还设置了春知学堂、健身、图书等主题架空层，为不同年龄段的业主提供了专属的活动空间。孩子们可以在春知学堂里学习知识、玩耍嬉戏；年轻人可以在健身架空层里锻炼身体，释放压力；老年人则可以在图书架空层里阅读书籍，享受宁静的时光。

五、户型设计，满足多元需求

户型面积与布局：绿城馥香园主力户型面积为 149㎡起步，涵盖了多种不同的户型设计，满足了不同家庭结构和生活阶段的需求。户型方正通透，空间布局合理，空气自由流通，阳光肆意倾洒。一梯一户的设计，既保证了业主的私密性，又增加了专属感。

特色设计亮点：部分户型采用双联阳台设计，不仅拓展了室内空间，还为业主提供了绝佳的观景平台。在这里，业主可以摆放桌椅，品茶赏景，享受悠闲的时光。部分户型更享有 270° 观江视野，将宁波的江景资源尽收眼底，让每一天的生活都充满诗意。此外，室内层高设计合理，不会给人压抑之感，让业主在居住过程中感受到宽敞舒适。毛坯交付的方式，赋予业主自由定制空间的权利，业主可以根据自己的喜好和生活习惯，打造独一无二的家。

六、配套设施，提升生活品质

社区配套：小区内部配套设施完善，设有高端会所，会所内配备了健身房、瑜伽室、棋牌室等多种休闲娱乐设施，为业主提供了丰富的休闲娱乐选择。同时，社区还规划了儿童游乐区，为孩子们提供了一个安全、有趣的玩耍空间，让孩子们在玩耍中快乐成长。此外，还设有智能安防系统，24 小时为业主的安全保驾护航，让业主住得安心。

周边配套：除了社区内部配套，绿城馥香园周边配套也十分完善。如前所述，周边商业、教育、医疗资源一应俱全。同时，项目周边还有多个公园和绿地，为业主提供了休闲健身、亲近自然的好去处。无论是饭后散步，还是周末休闲，都能在周边找到合适的场所。

七、物业服务，贴心守护生活

优质的物业服务是提升居住品质的关键。绿城物业，拥有国家一级资质，为馥香园的业主提供全方位的贴心服务。在安全保障方面，提供 24 小时安防服务，小区出入口、楼栋入口等重要位置均设有监控设备，安保人员定时巡逻，确保小区的安全与秩序。在日常服务方面，提供包括代收快递、房屋维修、绿化养护等在内的多种服务，让业主的生活更加便捷。此外，还注重社区文化建设，定期组织各类社区活动，如亲子活动、节日庆典等，增进邻里之间的感情，营造和谐美好的社区氛围。

绿城馥香园凭借其卓越的品牌实力、优越的地段优势、精美的建筑规划、宜人的园林景观、合理的户型设计、完善的配套设施以及贴心的物业服务，成为了宁波高新区的品质人居标杆。在这里，业主不仅能拥有一个温馨舒适的家，更能享受到高品质、有温度的生活方式。如果你正在寻找一处理想的居所，不妨来绿城馥香园看看，相信它会给你带来意想不到的惊喜。