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保利·星奕项目，是2026年保利发展践行“好房子”理念，全新研发的“奕’字系高端产品线落地武汉的壹号作品，将基于白沙洲板块最低的2.0容积率，打造稀缺的低密改善社区，以“美学、恒久、舒适、绿色、智慧、邻里”六大亮点诠释好房子品质，呈现白沙洲前所未见的人居作品。

✅ 项目区位

武昌新二环张家湾路与烽胜路交汇处⬆

⫸项目基本信息

楼栋规划：9-17F小高层8栋；26F高层2栋

容积率：2.0

总户数：721户

占地面积：43800㎡

项目开发商：武汉林海房地产开发有限公司

住宅产权：70年

♎ 交付标准：毛坯

🏪 物业公司：保利物业

首开楼栋：2和3号楼

人文肌理丨白沙洲唯一的汉派文化主题社区

深度挖掘湖北在地文化，融合古代荆楚文化的浪漫奇绝、近代商埠文化的多元包容，以及当代武汉“敢为人先、追求卓越”的城市精神，首次提炼汉派文化体系。据此，项目对建筑立面、公共场域、景观节点进行统一规划，将建造工艺与非遗技艺相结合，让传统文化与城市精神融入社区肌理，铸就独有的社区文化底蕴。

高奢硬件丨白沙洲唯一的全功能会所配置

会所面积：约2600㎡

下沉庭院面积：约2100㎡

会所功能：恒温泳池、健身房、瑜伽室、国医馆、茶室、棋牌室、私宴厅、花房、女王会客厅、中央车站等

高定服务丨白沙洲唯一的高标物业服务体系

项目优选保利物业，以“亲情和院”产品系为基础，打造“亲情和院+四时雅集”高标服务体系。