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◾在售户型图丨项目介绍丨最新房源丨周边配套丨详细解答〢

梁溪主城全新低密豪宅曝光，其中含7栋4层叠墅！

刚刚，位于无锡主城的竹园里A地块规划出炉！

这是主城难得低密土地，容积率1.05，规划打造2栋8层洋房、7栋4层叠墅。

鸟瞰图

今年无锡楼市的重头戏，无疑是在梁溪主城。

竹园里A地块，于去年11月20日拍出，被无锡市北塘益民投资发展有限公司拿下，成交楼面地价19459元/㎡。

首先，这块地的位置优越

竹园里A地块2公里范围内，是这座城市流传千年的历史、自在怡人的风光与现代都市的潮流。

人文风貌：直线距离约2公里内可达崇安寺、南长街、清名桥等无锡历史人文景观；

潮流商业：2公里外恒隆广场、苏宁广场、大东方百货等核心商圈；

优质教育：项目北侧不远处在建夹城里九年一贯制学校：小学部由连元街小学举办，初中部由侨谊中学举办；

便捷交通：项目距紧邻地铁5号线永丰路站（在建中）；

绿色生活：无锡体育公园、京杭大运河、太湖广场等休闲环绕，尽享城市鲜氧。

其次，将打造低密高端改善产品

地块面积约15045.4㎡，容积率约1.05，从规划图上看，项目预计打造2栋8层洋房+7栋4层叠墅。是一个纯粹低密的豪宅项目。

其中8号楼1层将打造架空层，规划文体/养老/路灯/电信/消控等。

规划图

从效果图来看，整个社区呈“北高南低”排布，外立面以大面积玻璃为主，用金色线条点缀，简洁流畅，质感满满。

效果图

叠墅全部为4层，并且还有270°环绕露台，叠墅的格局因此有了更丰富的层次，也让日常充满了随时向外探索的惬意。

效果图

最后，地块周边豪宅云集

近年来，梁溪主城价值回归，人才优居乘势而来，最高楼面地价更是不断刷新。

细数一下，该地块半径2公里以内，都是无锡TOP级的豪改产品。

安居·仁恒·夹城里，作为梁溪区首个高品质住区，由无锡安居、梁城美景、仁恒置地联合开发，项目占地面积约 7.4万方，规划A、D两大区域，共打造18栋产品，一共599套房，产品建面约158、188、240、300㎡。

安居·仁恒·夹城里鸟瞰图

夹城里在售建面约158、188、240、300㎡小高层，均价3.7万-4.2万/㎡。

今年5月，城央里首开劲销5.8亿元！项目由梁城美景和融创中国联合打造。规划2栋精装高层、5栋18层小高层，户型面积约111㎡、117㎡、128㎡、147㎡产品。

项目在售建面约111㎡、117㎡、128㎡、147㎡精装小高层，均价3.3万-3.5万/㎡。

城央里户型图

今年4月，西水东·檀宫迎来首批交付，7月二批次交付也顺利完成。项目整体规划了10栋住宅，打造建面约80-287㎡产品。

西水东·檀宫实景图

项目在售建面约80、125、150、240㎡精装高层，建面约248㎡精装洋房，均价3.6万/㎡。

西水东·檀宫实景图

迎龙观月由梁城美景携手鸿地地产、绿城管理联合打造，规划打造21栋高端住宅、2栋商业建筑。建面约380㎡藏品合院、建面约260-350㎡叠拼美墅、建面约169-232㎡小高层。

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