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吕四港镇是全国四大渔港之一，围绕“建设世界一流港口、发展千亿临港产业、打造现代国际港城”发展目标，启东按照“一城、双港、三区”空间布局，系统推进吕四港港产城融合发展。

产业方面更是吕四发展的主战场。据吕四港经济开发区最新统计数据显示：东港区现有在建及落户产业项目21个，总投资653亿元，其中，东港区首个百亿级重大产业项目江苏卫华海洋重工已全面投产。

图源南通日报

1、启东市第二人民医院新院区计划于9月底正式投入启用。

据启东日报消息：启东市第二人民医院新院区正统筹开展消防验收前期整改工作，同步推进医疗专用设备、特种设备进场安装，落实信息化设备联调测试，有序开展搬迁筹备相关工作，整体计划于9月底正式投入启用。

启东市第二人民医院新院区位于吕四港镇通港大道西侧、 人民东路南侧、来鹤东路北侧。启东市第二人民医院新院区

项目总投资约8.5亿元，占地面积约6万㎡，建筑面积约10.5万㎡，包括病房楼、医技楼、门诊楼、附属楼等，规划床位800张，停车位560个。

未来将成为一个设施齐全、功能先进、环境优美的花园式区域诊疗中心，全面升级片区医疗服务能级。

2、通沪高速启东至启隆段已经开始招标！

刚刚，南通市公共资源交易平台发布通沪高速公路启东至启隆段（上海至南京至合肥高速铁路长江北支公铁两用大桥公路部分及接线）工程招标代理（含编标）项目2026DL01标段，项目正式迈入实质性推进阶段！

项目计划2026年12月优先开建大桥两侧接线桥梁，2029年6月全线建成通车。

S11通沪高速分三段建设，分别是吕四至启东段、启东至启隆段、通沪过江通道（崇启公铁长江大桥）。

通沪高速吕四至启东段工程已发布可行性研究与勘察设计项目招标公告，崇启公铁长江大桥也已经进入桥面建设的阶段。

未来道路全线贯通之后，将大幅缩短吕四、启东城区至上海的通勤距离，全面激活吕四港发展势能。

3、吕四新城CBD首开区项目启动招标。

此前，南通市公共资源交易网发布了启东市吕四新城CBD首开区项目招标计划公告。

吕四新城CBD首开区项目总建筑面积163316㎡，其中地上建筑面积121316㎡，地下建筑面积42000㎡，将打造酒店、办公、商业等工程，合同估算价约8.6亿元。

吕四新城CBD首开区项目位于启东市吕四港镇通港大道西侧、香堂路南侧，总用地面积45773㎡，总建筑面积163319㎡，体量庞大！

早在2022年，江苏省建筑设计研究院就曾公布吕四港镇新城区核心商务办公首开区建筑规划方案设计。

效果图

项目规划总部经济、商务办公区、商务酒店和商业配套区、规划展示和新城会客区，期待早日建成投用，打造区域商业新地标。

近年来，吕四也持续落地了一批民生与城市配套工程。

盈港市场、吕四中学新校区、市民广场、鹤城公寓等市政配套已先后建成投用，原老吕四中学改建成吕四文体中心，并建成了仙渔小镇、百源五星级酒店等建筑。

吕四港镇首个大型商业综合体峰度荟也于去年正式开业，商场内引进了肯德基、星巴克、海底捞、盒马NB等知名品牌，成为当地人日常消费娱乐的好去处。

多重利好叠加，吕四港产城融合步伐持续加快，发展潜力不可限量。

吕四强势崛起，带动启东全城价值腾飞。

目前启东有招商・启园、启晟绿城·湖境桃源、玖玺天地等热门新盘。

招商・启园

是南通首个抬板+四代宅社区项目，前不久首开认购128套，当日完成签约105套，市场认可度居高不下。

项目落地多项启东首创产品配置：启东首个四代宅社区、首个全域抬板社区、首个立体生态住区、首个天光车马院、首个情景互动会所...

项目全抬板设计，最大抬升高度约3.15米，板上是花园漫游系统，板下是车行归家系统。

产品端引入四代宅设计，实现户户全景舱、空中花园墅的居住形态。超尺度南北双露台、奢阔挑高客厅、270度全景飘窗、最高约109%的超高空间得房率等buff叠满。

启晟绿城·湖境桃源

由启晟集团开发、绿城管理代建并配备绿城物业，坐落于启东城芯，蝶湖公园、吾悦广场在侧，市府举步可达，保利大剧院、启东博物馆等环伺。

项目以宋风山水下沉庭院为核心景观，拥有大气酒店式门头与外立面，并配约1300㎡多功能会所，行政酒廊、恒温泳池、私宴厅、健身房一应俱全。

产品方面，涵盖240㎡大平层、带地下室下叠、露台上叠多款改善户型，成为本地改善优选。

玖玺天地

坐落于启东市江海南路西侧、世纪大道北侧，打造区域首个超五代宅。