【2025苏州】和堂墅售楼处电话→地址→户型→价格→楼盘详情→@和堂墅最新销售动态!
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苏州和堂墅售楼处电话400-116-7720转999【营销中心】
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现场实拍图
现场人头攒动，沙盘模型旁，已经被人潮围满，而且每个销售都在为多组客户进行介绍。
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毕竟，美好的东西，总是会让人一眼就沦陷。
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东方会客厅开放恰逢端午小长假。一般来说，这时候客户基本都和家人游山玩水共享天伦之乐了，但和堂墅的售楼处内却是人山人海、座无虚席。
“爆”之一字根本已不足以形容这超高人气！高人气的背后，是和堂墅不容小觑的超高产品力！
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和堂墅有的不只是高颜值，更深入接触，没有人不会被其“内涵”折服。
销售经理：刘兆萍
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产品暴击：
重新定义“别墅天花板”，无出其右！
和堂墅是由相城城投、联胜置业两家国企联袂，是黄埭政府重点改造升级项目——黄埭老街板块内唯一一块高端住宅用地。更为珍贵的点在于，黄埭已经15年没有低密纯墅项目供应了。
项目效果图
如此臻稀的地段前提，自然要搭配精研打磨的的高质产品。毕竟，要想吸引购房者目光，产品力才是关键！而和堂墅每一个产品维度，都能精准打动见多识广的准业主们。
①北苏州近乎绝版的约1.05超低容积率
低密，是界定改善的标准。
密度越低，舒适度越高。尤其是纯别墅产品，在私密性、舒适性、社区纯粹性等方面，均比高低配产品形态更为惬意。
和堂墅容积率仅约1.05，并利用地块优势，规划的是3F联排+4F真叠墅，整体仅119席。真正做到把更多土地留给绿地，让视野更开阔，生活更惬意。要知道，现在市区普遍都是容积率2-2.5+的建筑鳞次栉比。和堂墅土地天赋拉满！
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另外，低容积率=更高端的圈层+更强的增值能力。根据“物以稀为贵”的市场金律，随着土地资源越加稀缺，低密度房产的价值，在未来无疑也将随之走高。
②3-4F纯粹墅区，苏州难得真叠墅
市面上的叠墅，6F是较为常见的形态。但二手房市场的数据则表明，中叠往往“食之无味，弃之可惜”。
但为何市场还是有如此多6F叠墅？地产项目不是慈善机构，利润率指标下，是追求利润，做高货值？还是牺牲部分货值，提高业主舒适度？不同的开发商，会有不同的选择。
图源网络
和堂墅则从客户需求出发，不惜牺牲货值，增加成本，打造更为低密纯粹的别墅区。以4F真叠墅，让上叠有天&下叠有地，实现“见天见地”的全面墅居体验。
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③独具苏州气质的新一代新中式豪宅
每块土地都有自身独特的气质。和堂墅作为地块知音，在规划之初，就匠心独运：
立面设计方面以去繁就简的现代“轻檐坡顶”，彰显现代建筑的轻盈与时代感。
大面积玻璃幕墙，简洁通透，突出现代感的同时，又以古典构图手法烘托建筑的历史文化韵味。
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墅区景观采用街巷式聚落布局，实现从公共空间到私密领域的有序过渡，形成“宅中有园、园中有屋、屋中有庭、庭外为坊、坊间成园”的五重归家院境。
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当然园林中，还隐藏着强大的活动空间，儿童、运动爱好者等都有专属的领地。
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草木虽不语，却道尽了情感与寓意。和堂墅深入专研园区种植包括入口、轴线、宅旁绿地等多处空间的主题植物配置，精心选择每一棵植物，让准业主们于平日生活中便可感受精神层面的愉悦。
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至此，一座兼具相城气韵与现代精神的新中式宅邸典范已成。业主们未来在家中便能收藏"推窗见塔影，入户闻橹声"的江南意境。每一帧，都美得摄人心魄。
④奢华尺度，再墅标杆
作为一个低密别墅盘，和堂墅能做到建面约139㎡起步并以此为主力产品，在苏州当下市场是有些谋略的。
毕竟不说市面上99%，起码98%的别墅盘，起步面积也都是往大了做。
而和堂墅建面约139㎡起，让大家轻松上车，超高性价比买北苏州别墅。和堂墅有着诸多赠送面积的，像飘窗、露台等，届时房子到手，怕是得近200㎡哟。
而且独立梯厅、能停下一辆5座SUV的约4.9米阔景阳台、闲暇聚会留存幸福的约17.5㎡星空露台等，真正的有天有地，自在随心。
户型示意图
最大建面约196㎡的下叠，总价也是可控的，前庭后院能把四季都收进一方院落；多功能房极大地拓宽了生活空间，记录下每个幸福生活瞬间；南北双阳台功能分界，重构奢宅生活新场景。
户型示意图
建面约232㎡的3F联排，大开大合之间，动静分离，分层而居。5+1房设计，功能性极强，专为多代共居的世家、豪门量身打造，每一层均享有独立领域，保证了家庭成员间的私密性，又让每个人都能享受到属于自己的生活乐趣。
尤其是南向生活院落+北向入户花园、约8.2米的奢宽横厅、二层赠送挑空多功能空间等皆能呈现您理想中的模样，私享精彩生活的N 种可能。
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