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🏡常州【保利天汇】

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保利·天汇前身为久铁地块，2021年土拍时竞争激烈，提前熔断，楼面价高达16500元/㎡，后由保利发展摇号竞得，毛坯备案最高指导均价28100元/㎡。

项目拟建16栋住宅，其中4栋24-26F的高层，12栋16-17F的小高层。

项目容积率为2.0，绿地率约35%，社区设计整体偏低密，居住舒适度比较高，预计首开1#, 5#，7#，10#号楼。

楼栋外立面采用大面积的玻璃幕墙+铝板，质感高级，隐隐透着现代轻奢气质。

园区设计讲究中轴对称之美，复刻王府气质，采用“一轴一环五进八坊”的建筑布局，定位高端改善盘。

保利天汇将打造精装产品，中央空调、地暖、新风三大件齐全。

据悉，户型建面约140-200㎡，目前已公开三大户型，分别为建面约140㎡、160㎡、180㎡，定位纯改善。

建面约140㎡，4房2厅2卫，四开间朝南，餐客厅一体化设计，宽U型厨房，空间联动，阔尺双联阳台，主卧套房设计，私密尊贵，还有270度观景飘窗，生活惬意，妥妥的改善房。

建面约160㎡，4房2厅3卫， 同样是四开间朝南设计，大横厅设计，尺度感满满，南北通透。

与主卧隔开客厅，另一间南向卧室也做了套房设计，可做老人房，长辈生活也更方便。

建面约180㎡，4房2厅3卫， 4.5米开间朝南，阳台达到惊人的9米，不得不说尺度够阔绰。南向客卧套房设计，收纳也更从容。