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更重要的是，这一次书香五缘的户型性价比非常高。

104㎡户型是全岛内唯一南向15米长+真5面宽+厅卧全朝南的真四房，全屋赠送5个飘窗，套内实用率达到88%，可以比肩周边115㎡以上户型。

127㎡户型岛内实用率达到88%，全屋赠送8个飘窗，室内各个空间尺度都很舒适，餐厅可以放得下圆桌，次卧面宽均达3米，都能放得下舒适大床。

更难得的是，127㎡户型设计了南北双阳台和四分离家政卫生间两种方向，匹配不同的家庭需求，这都是其他社区160㎡以上户型才能做到的改善空间。

在精装上，127㎡也针对业主后期改造最多的地方做了更实用的升级。

比如全屋做了【约24m³强收纳】——相当于300个26寸登机箱，称得上是收纳王者。

比如【幸福厨房】——采用更大过道、更宽台面与半开放式岛台，增大厨房和餐客厅的互动性，也增大了厨房的操作空间，节省了后期业主改造成本。

比如【美好卫浴】——实现家政收纳一体化，脱、洗、晾、烘动线全闭环在室内空间，这样就可以完全解放阳台的传统功能，增加阳台的观景休闲生活场景。

如果考虑到市场同类户型实际得房率都在80%左右，再计算书香五缘这些户型套内实得面积价格，那么相当于实得单价还可以再打9折，你说划算不划算？

住得舒服还要看社区规划——我们发现，建发这一次是要在五缘湾核心区，打造一个居住公园，所以才有超大双中庭+超大双会所+超大楼间距。

从规划数据看书香五缘的双中庭，确实感觉很震撼！

光是两个大中庭加在一起就有约2.2万㎡，相当于约39个足球场大小规模，相当于把鼓浪屿的菽庄花园搬进五缘湾。再加上外围园林，绿地总面积达到约2.8万㎡。

社区内最大楼间距约87米，大部分楼栋都有50-60米的楼间距，保障了景观视野。园林里还打造约6米高人工叠水瀑布，简直是把景区搬进小区。

公区配置也是厦门顶级——规划地上地下超5000㎡全龄运动社交双会所，一家老小都能享受。

其中约2400㎡下沉式运动会所，包含篮球场、恒温泳池、健身区、私宴厅、茶庭和影音室等多个功能区，真金白银都花在业主身上。

约2800㎡社区园林会所，包含咖啡书吧、闺蜜花房、商务会客室和儿童游乐区，满足业主下楼就能享受酒店式服务的尊贵感。

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