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绿城晓园实景图

几乎不假思索地，周彦在看房的第二天就下单了。在真正的好产品面前，买家对于市场的观望情绪会全然消散，只留下满眼的“小城生活圆满”。

当不愿将就的年轻人

碰上世界级大奖产品

让周彦最满意的，是绿城晓园的公区。“这几乎已经达到了杭州市区5万+楼盘的水平”周彦给予了绿城晓园极高的评价。

绿城晓园“芯空间”

他不知道的是，绿城晓园公共区“芯空间”曾在2023年荣获TITAN地产大奖Public Spaces公共建筑类别的最高奖——铂金奖。这也是浙江省首个获此殊荣的项目。据悉，TITAN地产大奖是全球性赛事之一，素有“地产界奥斯卡”之称。

逛完绿城晓园，就能体会到大奖的实至名归。

绿城晓园的“芯空间”由多重模块组成——入户大堂、镜面水景、下沉庭院、社区剧院、泳池、园林景观。这些模块连成一条动线，不仅是小区的“颜值加分项”，更代表着人居的温暖。有业内人士透露，绿城晓园打造的“芯空间”，至少牺牲了至少20个车位的货值。

滑动查看绿城晓园配套设施

除了颜值，“芯空间”还具有颠覆德清市场人居样板的意义。举个栗子，市面上大部分楼盘的人车分流，都将人行入口与行车入口设置在同一平面，就会产生空间割裂的结果。比如在一些小区，业主为了抄近路、避雨回家，步行进入地下车库，增加了危险系数。

但在绿城晓园，垂直双大堂将一层和负一层的流线融合规划。从地面步行回家的业主可以从中心的地面落客区直至大堂，或通过前广场——大厅——连廊的动线直接回家。汽车入库坡道设置在两侧，地下一层设有12米宽落客区，还与物流中心相连。业主回家下车后，就可以顺便取一下快递，便捷回家。

绿城晓园落客区

周彦想到了之前看过的二手房小区，有时遇到下班时间，小区门口堵满了进出的车辆和行人，角落里还堆满了正在分拣的快递……但对大部分人来说，这就是生活，虽然环境嘈杂，有诸多不便，却也不得不接受。周彦认为自己是较为幸运的那一个，花费一年的看房时间，他没有轻易妥协，于是终于等来了绿城晓园。

品质远超效果图的实景呈现

方是现实主义者眼中的好房子

绿城的每一个项目面世，都被寄予厚望——只因绿城总是能给购房者带来惊喜。绿城晓园项目亦是如此，自拿地起，绿城晓园就背负上了“城市更新”的重任。这看似是一个严肃的命题，但到了实景呈现，人们甚至发现它远比效果图更美。

俯瞰整个绿城晓园项目，是“一环两轴四庭院”的布局，其中园林的面积就达到了4.5万㎡。楼间距和绿化率给予参观者最直接的感官冲击。“别人家建3栋楼的空间，在绿城晓园只有2栋楼。”在周彦这样的购房者视角，舒适感是第一要义。

滑动绿城晓园样板间

绿城晓园诞生于楼市高点时，但它不仅没有减配，还不动声色地“卷”起了产品。以户型为例，89㎡、112㎡、139㎡都有大比例的赠送空间。其中89㎡可以打造成大三房两厅两卫双连阳台的格局，得房率甚至达到了90%。

小区外墙采用大面积玻璃，加上恰到好处的窗墙比，让阳光和蓝天白云同时映照在上面，建筑的美感发挥到极致。

绿城晓园外立面

绿城向来是细节大师。新交付的绿城晓园，没有过分崭新的色彩感，而是更加柔和。原来，绿城晓园外墙均采用做旧的材料，这种材料不易变色，能够穿越长长的时光，保持如新之感。

小区配有下沉庭院、社区剧院、无边泳池、儿童娱乐孔家、青年健身空间、老年活动区、阳光草坪、休闲花园……整个绿城晓园似有曹雪芹笔下“借的山川秀，添来景物新”的世外仙源之感。

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只是绿城演绎的仙源，不是只有美轮美奂的自然景观，更有适应现代生活快节奏的人居场景。比如出门或归家，上下车，均无惧风雨与严寒酷暑；接待亲友、邻里聚会不必约在自家，下沉式社区聚院提供全部功能。

许多新房项目，都靠效果图和沙盘来为购房者描绘未来的生活场景，这也让购房者困扰不已。但绿城晓园不同，这是实景现房最大的优势——眼见为实，即买即住。尤其在当前充满不确定性的楼市中，绿城晓园显得尤为珍贵。

连续蝉联德清市场“销冠”

只因这是美好人居的真实模样

县城青年置业的最后一个困惑，也是最关键的痛点，就是在如今不断下行的楼市中，买房有必要吗？

市场的起伏无法预料，但 “人民日益增长的美好生活需要”并不会变。当房子回归于居住本身，买房也成了如同柴米油盐的日常。不过，对于需要掏空六个钱包凑齐买房首付的家庭来说，在如今楼市平淡期，能够货比“三十家”，找到自己理想之所的方为最佳买房时间。

当潮水褪去，美好人居的真实本色方才显露。绿城晓园连续蝉联德清市场销售冠军。显然，它已经成为了许多人眼中的“乌托邦”。有一些人为绿城的品牌所倾倒，有一些人则沉迷于现房实景的魅力，还有一些人想为自己从未体验的“金牌服务”——已签约故宫的绿城服务而买单。出发点不同，但所有人为了理想生活奋斗的目标全然一致。

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目前，绿城晓园还有少量现房可售，均价最低仅1.3万元/㎡起。据了解，绿城晓园拿地时的楼面价已在1.1万元/㎡，也难怪在德清市场，绿城晓园就是100万级首次改善置业的 “性价比之王”。

绿城晓园的位置也是得天独厚，一路之隔就是德清名校春晖小学。这所有着德清“前三”之称的名校，近几年的入学要求也越来越严格。据了解，目前春晖小学的录取要求已经提升至户籍在学区范围内。