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| 区位示意图 仅供参考

作为高端改善型住宅的资深运营商，保亿如今重返宁波，择址姚江湾头文教板块，基于对这座城市高端生活需求的深刻洞察与回应，保亿以全新力作姚江润园，致敬宁波改善客群对品质生活的期待，展现其打造时代作品的诚意与实力。

姚江畔文教核芯汇聚，是宁波人心目中耳熟能详的豪宅聚集区，地王频出，天生贵脉。

保亿·姚江润园扼守城市“黄金交汇点”，立体路网纵横通达，环城北路、北环高架等城市动脉畅达全城，双地铁（4号线双东路站与7号线湾头站）加持，从容串联核心区域，高效而不失从容。人文底蕴深厚，惠贞书院、江北外国语学校等优质学府环伺，涵养一域文脉。

| 示意图 仅供参考

姚江润园作为宁波首个四代住宅实景样本，保亿以 “让空间滋养人生” 为理念，重新定义高端居住体验。

现代建筑立面 向江而立

香槟金全铝板幕墙+全景玻璃

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建筑向江而立，香槟金全铝板幕墙与剔透的玻璃是建筑的主旋律，这让建筑呈现了现代轻盈的体量效果。

| 立面效果图 仅供参考

| 示范区实景图

厚重的美国白金石材营造的架空活动空间，是建筑沉稳的基座，锚定了整体，又与上部的轻盈形成鲜明而和谐的对话。转角进行了圆弧处理，勾勒出流畅而柔和的轮廓线，于光影变幻间尽显温润质感。

| 鸟瞰意境效果图 图源HED+ 仅供参考

| 住宅意境效果图 图源HED+ 仅供参考

树状自然生长的楼宇，意味着更加独立的空间需求。因此，总图的布局会要求建筑各个方向上的景观空间的均好性。设计采用错位的点状布置，平权了外部的景观空间，也形成了姚江润园独特的总图布局。

内外同观的江风檐影

檐影共生，内外同游

02

景观设计以“檐里檐外"为精神内核，将姚江的清润、飞檐的雅致、园景的灵秀与烟火人居，轻轻晕染成一幅摩登东方长卷。

| 平面布局示意 图源蓝调国际

屋檐为媒，一头牵着天地辽阔，一头连着人间烟火，让朝夕日常都浸润在美学本真里，让每一次驻足、每一次回眸，都能与千年文脉温柔相拥，与生活诗意撞个满怀。姚江的碧波，滋养着一城烟火；檐下的光影，温柔着每一段时光。

| 示范区实景图

保亿・姚江润园打造了约40米奢阔门庭，以恢弘尺度与精工设计，铺垫归家的尊崇仪式感。

| 示范区实景图 图源蓝调国际

大门以景墙与水景延展视觉张力，诠释酒店式高定落客礼仪，兼具江南贵雅与显赫气度。三重归家仪式层层递进，气势恢宏。

| 示范区实景图 图源蓝调国际

复古窗花转译为现代地铺，中西意蕴交融碰撞；抬头可见天花星光点点，如银河轻悬，以艺术之光，照亮一城归心。

| 示意图 图源蓝调国际

润园循陈从周"隔则深，畅则浅”的造园理念，以檐为界，藏起檐下的温情絮语，收纳檐外的满目盛景。

| 示范区实景图 图源蓝调国际

超80米全覆盖风雨连廊体系，无缝衔接各功能空间。确保无论晴雨酷暑，老人、孩子、成人都能安全、舒适地享受户外，极大延长了户外空间的有效使用时间，相当于为每户增加了数十平米的延伸客厅。

| 示范区实景图

穿过气派的门头，超10米高差叠水飞瀑纵贯上下，恢弘而又独具特色，让视线自然过渡到独立会所。这一下沉式社交空间与入口景观形成巧妙呼应，完美阐述了“内外兼修”的设计哲学。

| 示意图 图源蓝调国际

| 示范区实景图

定制铁艺垂帘叠水系统，凭借超10米的垂直落差倾泻而下，不仅成为极具冲击力的核心视觉焦点，更以潺潺水声织就沉浸式听觉背景，动静之间勾勒出灵动的自然韵律。

| 示范区实景图 图源蓝调国际

台阶式花园以层叠绿意柔化建筑边界，营造沉浸式立体园林。姚江的浩渺气韵引入园中，以层层递进的景观语言，打破室内外界限。

| 示范区实景图 图源蓝调国际

以“社交场景N+1”为原点，打破室内外的边界，让空间相互渗透，形成一座可游可居的艺术岛；步入其间，每一步都宛如置身于沉浸式的生活剧场，在流动的日常中上演属于自己的故事。

| 示范区实景图 图源蓝调国际

与檐下空间相呼应，室内外以一体化设计打造日咖夜酒高定吧台。日间，手冲咖啡的香气漫过檐角入夜，灯带勾勒出吧台流畅的线条，摩登精奢的氛围扑面而来。