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宁波奉化城投·沁香梅园

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由杭州宋都房地产集团有限公司（代建）申报的

——奉化城投·宋都沁香梅园项目。

△鸟瞰效果图

项目概况

△总平面图

项目位于宁波市奉化区岳林街道单元，东至：天峰路绿化带；南至：用地范围线；西至：用地范围线；北至：长汀东路绿化带，总建筑面积为87064平方米，其中，地上总建筑面积为64270平方米，地下室建筑面积为22794平方米，容积率2.5，建筑密度为21.68%，拟建地上住宅建筑8栋（均为高层住宅，其中两栋为住宅型租赁用房）、配套商业、物业及社区服务用房和车库等。

项目规划

△效果图

本项目整体规划设计营造了落客前场—入口大堂—中心花园—组团花园—架空会所—单元门厅等多层次归家体系。

△主入口效果图△中庭效果图

精心打造归家流线，由小区入口大堂经连廊或架空层到达单元门厅，搭乘电梯到达户，打造亲和、迎宾式的小区入口、单元入口、户门入户以及归家路径，让业主从进入小区到回家到都感受社区的温暖、家庭的温暖。

△效果图

结合宁波的生活习性特点，打造活力生活街区。满足生活使用的便捷性，同时提高商业界面的氛围及层次，营造具有停留氛围的的活力空间。

户型设计分置电梯，适应宁波当地多台风气，景观资源利用最大化，注重户型舒适性。

建筑设计理念

△效果图

建筑立面造型大气、简洁，展示给居住者一种高贵且充满现代时尚的建筑形象，以及这样的建筑精神中所折射出的积极向上，健康和谐的社区文化品味。立面处理上，强调线条以及现代元素，使其具有一种明显的框架式构图，典雅大方，与奉化区的整体格调相互交融。

△效果图

运用建筑的形体组合来塑造建筑形象和个性，以独特的气质与修养和周围建筑形式相对比，既柔美又不失阳刚的时代气息。建筑立面处理强调文化和个性，运用光和影来塑造建筑形象，充分利用材料的质感与肌理及虚实体量的变化来造型。略带弧线的设计是整个造型的特色，体现未来感的同时也带有扬帆起航的寓意。

建筑材料采用铝板、铝合金金属线条、玻璃、质感涂料等，建筑色彩以素色为基调，突出现代、简洁的气质。在栏杆、门窗框等细部采用比较简洁的设计，采用一些现代的设计语汇，在建筑上增加现代时尚元素，增加城市生活气息。

宁波奉化城投·沁香梅园

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