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琨悦里占据昆山主城核心位置，完全可以说“含着金汤匙”出生，3km醇熟生活圈，处处占尽先机。
交通方面，距轨交11号线鱼池泾站约700米，步行即可进站。横向邻近前进路、景王路、震川路，纵向坐拥中环东线、洞庭湖路、东城大道，三横三纵的交通体系，快速通达全城。
商业方面，世茂广场、奥特莱斯、金鹰国际购物中心、永旺梦乐城（规划中）、开市客（规划中）等多个大型商业综合体，繁华配套触手可及。
教育方面，狄邦华曜学校（原上海华二）、雅立福国际幼儿园、兵希小学、晨曦中学、震川高级中学以及B05区域规划的3所幼儿园、2所小学、1所中小学、1所高中，全龄教育助力孩子未来。（新房不承诺学区，具体以教育主管部门公示为准）
人文方面，白士浦滨河公园、娄江、黄浦公园、时代公园、夏驾河湿地公园等，享受沉浸式生态体验。奥体中心、昆山艺术宫、国际会展中心、昆山第一人民医院（东部医疗中心）、宗仁卿纪念医院等，丰富生活日常。
作为昆山高光板块之上的琨悦里，众多高能级城市资源皆荟萃于此，以及B05控规和青阳港城市客厅的加持下，其珍稀价值不言而喻。
伟大时代造就伟大的创造者。招商蛇口&国创集团强强联袂，一个更懂高端人居营造法则，一个更懂昆山人居喜好，以心有灵犀的建筑理念，不谋而和的品质追求，为城市高质阶层定制「琨悦里」。
昆山国创投资集团有限公司成立于1992年，是昆山国资委旗下的国有企业，亦是昆山总资产规模最大的国有资本投资公司，资产超千亿，深耕昆山32年，建设了高铁南广场、夏驾汇商业中心、海关大楼、时代大厦等地标建筑。
招商蛇口，创立于1979年，中国领先的城市和园区综合开发运营服务商，专注高端住宅及商业开发。目前布局全国近40个城市，开发项目超200个，入昆6年、布局3区、落地8子，打造多个昆山主城超高端的叠墅产品。
建筑用来承载生活的内容，而服务则让生活以美好的形式呈现。
琨悦里，遵循豪宅的概念和标准，携手行业龙头——招商积余，以“中国高净值生活头等舱服务”，尽显业主尊崇身份。
招商积余，招商局集团旗下A股上市的龙头物业，拥有国家⼀级企业资质。遍布全国127个城市，管理项⽬2101个，管理面积达到3.45亿㎡，为无数业主提供了全生命周期服务，带来更有温度的生活。
琨悦里物业通过“3大维度、9大视角、28个生活场景”，首创昆山，以360°全周期服务、IN·CLASS高定权益、24小时细致入微，让真正的高品质服务，落位于日常生活中，并贯穿生活始终。
无疑，此次实力国企+万亿央企的超强组合，结合真豪宅管家的全维服务，琨悦里自然所向披靡，也更懂得昆山城市人居需求。
在区域能级足够强的前提下，产品的品质，决定了品质溢价的上限。
但凡珍品，往往出自大师之手，琨悦里由8位全球大师共同执笔，超100位设计师精英共创，为我们带来一次高能的审美演绎。
※ 首先，是足够亮眼的外立面。
琨悦里的建筑外观借鉴宾利曲线灵感，以湾流曲线设计、大面多彩漆加铝板线条收边，打破视野的束缚，形成流畅而具有张力的曲线序列，真正诠释“曲线属于上帝”的建筑哲思。
即便在高端建筑鳞次栉比的昆山，都能给予观者第一眼的视觉冲击。
※ 其次，是五重归家礼序带来的“高级感”。
社区礼序的营造，从踏入社区大门的第一步就已经开始。仪式化小区入口、尊享社区大堂、雅居景观会客厅、林荫归家巷道、高定品质归家，五重归家礼序层层递进，营造归家即归心的精神礼遇。
在景观的打造上，琨悦里以在地文化为灵感之源，汲取玉山草堂特色，规划打造“一剧一带两轴四巷十二景”，每一处细节都值得沉浸式品味。
约500米环形跑道，配置夜间照明系统，全方面满足你对运动的热爱；小区东侧政府规划口袋公园，人行出入口直接连通……
※ 第三，是随处可见的豪宅质感。
如何做到「不着痕迹的奢侈」，是当代豪宅的必修课。琨悦里将大自然鬼斧神工的奢石+名贵植物，大量运用于项目上。
恢弘大门整体宽约72米，门头宽约38米，这才是高门大户应有的气场；
履迹各地，臻选亚马逊绿、加雅绿、直纹白玉奢石，每寸肌理都散发着厚重又温润的光泽；
辗转6省10市实地号苗，逐棵比对挑选，终选近百年铁冬青、进口羽毛枫等名贵树种，全冠移植入园。
每一寸空间都是肉眼可见的成本在燃烧，不过值得肯定的是，这里确实有一种「高级定制」的气质，谁看了不说一句：高级！
※ 最后，是超高得房率的爆款户型。
更为难得的是，琨悦里所打造的叠墅产品，上叠带有星空露台，下叠毗邻庭院。全都做到了市场上极其罕见的四房五卫设计（装修改造后），并且拥有惊人的得房率！
下叠毗邻约45-55㎡的庭院，静享生活的惬意。地下室可做夹层设计，影音室、游戏室等完全不在话下。超乎想象的空间感，居住舒适度拉满！
约7米超大横厅，在整个板块内都是很少见的，无限拓延视野采光。客餐厨一体，家庭聚会、待客宴饮无拘无束。开间约5米U型厨房，洗切炒一气呵成，同尺度市面难寻。
主卧面宽约4米，配备大尺度衣帽间、干湿分离卫浴+双台盆+大浴缸，媲美五星级酒店总统套房。二层儿童房面宽约3.4米，配置独立卫生间，打造属于孩⼦的成长空间。
上叠独有的约95㎡星空露台，养花、赏景、烧烤、看星星...简直要羡煞所有人！约11㎡地下室，过季衣物/孩子玩具/露营装备可妥帖安置。超大室内空间，实际使用面积约360㎡。
客厅面宽约7米，巨幅采光直入室内。超大厨房空间，开间约5米，U型布局，动线流畅。三层客房套间，约3.4米面宽，带南向飘窗，可做老人房、客房或茶室、品酒区。
四层双套房+书房设计，满足成长型家庭居住需求，各自分离互不打扰。奢华主卧面宽约4米，配备大尺度衣帽间、干湿分离卫生间、双人洗台盆，全明设计，生活更显尊崇。
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