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热销是结果，本质在于产品力的绝对领先。
“山河”系列之所以封神，在于Ta以前瞻的魄力，从多个维度提升扬州传统高端人居。
①以“高品质”重燃产品价值
②以“高附赠”重塑空间价值
③以“高标准”革新社区形态
这些理念，在山河颂、山河序、山河墅三大项目中，表现得淋漓尽致。
作为开篇之作，山河颂是这场变革的「启幕者」
在地段上
，Ta毅然落子明月湖板块，终结了核心区十年无墅的空白，又以高附赠四代宅产品，宣告区域品质人居的进阶。在社区规划上
，Ta坚守低密底线，营造约1.34容积率的纯粹住区氛围。
在空间上
，山河颂目前在售的建面约98-128㎡洋房、小高层，在行业中也遥遥领先。Ta打造出了扬州最强118㎡户型，实得约143㎡的高附赠设计，户户有露台，媲美市场160㎡户型。
接棒者山河序，则是这场变革的「深化者」
Ta将山河颂点燃的星火，燃成燎原之势。
在地段上
，Ta进一步锚定京华城商圈核心，证明了顶级地段与顶尖产品的结合，能爆发出怎样的能量。在社区规划上
，山河序以约1.27容积率，无可辩驳地延续了“山河”系列的低密属性。
维投·山河序 示意图
在产品营造上
，景观由“中国建筑设计领军企业”上海柏涛执笔设计，从《西园雅集图》中汲取宋式美学灵感。规划中的下沉式全功能会所，更涵盖泳池、健身房、私宴厅等空间。联排外立面采用全干挂石材+铝板+三玻两腔玻璃的设计，并融入了许多宋式建筑元素。
维投·山河序 示意图
在空间创新上
，Ta做到了极致。建面约148㎡实得面积达到约592㎡
，建面约208㎡户型实得超800㎡
，将功能性拓展至想象边界。还做出了户均百平米以上的私属庭院，以及最大约10.7米南向三开间。
而今，山河墅以“升华者”的姿态登场
在地段上
，Ta开拓蒋王西板块，以国企担当为内核，争当区域板块城市共建先行者，以品质筑居赋能板块发展新篇。在社区规划上
，山河墅一期更是规划为纯粹的联排社区，确保了极致的居住密度、统一的圈层氛围和纯粹的景观视野。
示意图，以最终审批为准
在空间上
，Ta实现了不可思议的突破，约126㎡联排实得约500㎡
，综合得房率高达396%；建面约139㎡联排实得约600㎡
，综合得房率约431%。▼建面约126㎡联排别墅（实用面积约500㎡）
▼建面约130㎡联排别墅（实用面积约550㎡）
▼建面约139㎡联排别墅（实用面积约600㎡）
而Ta最大的突破，在于以总价200万级的震撼门槛，史无前例地将主城联排的梦想，普惠至更广泛的城市奋斗者。
这不仅是产品的迭代，更是维投地产“与城市共生长、与奋斗者同前行”品牌情怀的体现。
从山河颂的勇敢定义，到山河序的市场验证，再到山河墅的全面升华，“山河”系列构建了一条清晰且不断向上的进化曲线，最终使其从一众竞品中脱颖而出，成为定义扬州高端人居话语权的顶尖产品系。
维投地产所有的市场奇迹，皆源于其作为邗江区属重点AA+国企的深层基因——“实干为先、笃行致远、驰而不息、久久为功”的核心理念，以及“龙马精神”所代表的开拓与进取。
维投地产，代表根植于血脉的信用承诺
在充满不确定性的市场环境中，“国企”代表的是稳健、可靠与兑付保障的。维投地产将这份信用，转化为对产品品质的极致苛求、对规划承诺的严苛履行。
维投·山河序 示意图
维投地产，代表让奋斗者住上好房子的决心
维投地产用以旧换新的政策降低置换门槛，为好产品赋予了温暖的普世情怀，让高端人居不再是冰冷的奢侈品，而是可感、可及的改善体验。
▼以旧换新联合公告细则如下：
维投地产，代表的是与城市发展同频共振的运营能力
其眼光从未局限于楼盘的四至红线之内，而是投向更广阔的城市未来。推动扬州首家山姆会员商店实现“当年签约、当年开工、当年封顶”的维投速度，便是这种格局的生动注脚。
维投地产用高效的资源整合与卓越的执行力，为扬州导入国际级的商业资源与消费体验，强势激活了明月湖商圈的活力，这充分证明维投已升维为兼具开发力与强大运营力的“城市综合运营商”。
在市场波动中，这份由国企信用、硬核产品与长远担当共同铸就的确定性，成为了消费者心中最珍贵的压舱石。
维投地产，也由此超越了地产商角色，升维为与城市共呼吸、与未来共建设的「品质合伙人」。
向新，是产品力的不断迭代进化。“山河”系列是对“高品质、高附赠、高标准”的极致追求，兑现着城市人居升级的蓝图。
向新，也是作为城市综合运营商的角色升维。从助力山姆开业激活商业新脉，到以全域土储与多元产业织就城市发展蓝图，全面参与城市的焕新进程。
目前三大楼盘值得关注。
维投·山河颂 ：项目于2024年10月首次开盘，在营销中心和示范区尚未公开的情况下，联排产品三次开盘，即开即罄，月销3亿，成为扬州现象级红盘。凭借其卓越的产品力，强势跻身中指江苏本土房地产企业2025年1月销售业绩TOP10、 2025年1-3月扬州商品住宅销售业绩榜首。目前建面约98-128㎡洋房&小高层火爆在售中，拥有超高得房率，其中王牌户型118 ㎡做出了160㎡的空间气度。
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