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温州绿城鹿城广场
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19世纪末，纽约第五大道的一间私人舞厅里，灯火摇曳。阿斯特夫人的舞会即将开始。
侍者们熟知一个不成文的规则，入场来宾最多400人。这不仅由物理空间决定，更由她所制定的社交法则限定，但名单上的名字却因此而更加熠熠生辉。
岁月更迭，关于“入场”的叙事却从未停止。
在中国温州，一座摩天楼宇正将这个故事写入云端，那就是伫立在瓯江畔的城市地标——温州鹿城广场。
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温州鹿城广场全景效果图
（仅供参考，不作为要约内容）
时光与潮水，共同丈量着它的价值传奇。
2008年，鹿城广场一二期住宅锦玉园开盘，均价4.5万元/㎡，一年内销售额近百亿；2010年，更以二手单价10万问鼎全国房价之巅，成为中国地产史上烫金的名字。
时隔十余载，鹿城广场·丽锦于今年7月26日首开，一周内售出21套，火箭般冲上全国7月商业大平层销售榜榜首，全年TOP10也胜券在握。
以389米凌云之姿带来的江景大平层，不仅吸引着温州本土的实力巨贾，更召唤着全球温商豪客的精神归航。
它也不止是一处资产，更象征着地位、传承与共识，恰如美国镀金时代的《400》名册——不增设席位，只定义谁值得入场。
291套资产，像291个精准锚点，勾勒出中国最独特的一张熟人经济网络。
站在39楼展示样板间的窗前，你会忍不住猜测，有多少温州富豪曾在这个角度驻足凝望，窗外，即是锦玉园一二期住宅。
很难想象那是2008年的产品，线条洗练、湛蓝一色的玻璃幕墙外立面，放在今天也毫不落伍。当年，它也是绿城体系内一次设计&用材的先锋尝试，甚至早于杭州的蓝色钱江。
据说，蓝色钱江正式开盘前，绿城还专门包了一辆大巴带客户前来，请他们对照着鹿城广场的实景“想象未来”。
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温州鹿城广场全景效果图
（仅供参考，不作为要约内容）
如今，翻一翻丽锦准业主的访谈录，就可以发现，与当年锦玉园的业主一样，他们致力的赛道几乎覆盖了温州的产业版图，且每一位都是所在行业中掷地有声的人物。
他们的现有居所，也几乎覆盖了温州本地所有豪宅，还有常住上海黄浦湾的资深绿粉，更有在迪拜、伦敦、纽约拥有丰富置业经验的国际买家。
温州人的生意做遍全球，什么样的好房子没见过？
可是，曾经错过一次鹿城广场，他们又怎会错过第二次！
对于重装上阵的丽锦，本土创一代视其为身份坐标，海外温商以此为荣归图腾，县域实业家则借此完成主城圈层跃迁。
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温州鹿城广场·丽锦实景图
（最终以实际交付为准）
他们所有人，都将聚集在同一座地标之内。
389米的摩天塔楼，垂直分布四大功能板块：约2.7万㎡城市活力广场、约7.4万㎡GT PLAZA商业广场、云端大平层，以及耸立顶端的丽思卡尔顿酒店——所有业态均由绿城统一运营。
顶流地段、多元业态、全球大师团队与绿城品牌合力，为温州企业家们筑就了理想生活的新范本。
而大平层最高区的65层，视野高度将直逼300米——杭州人对这个数字熟悉吗？那几乎就是杭州一江两岸的天际线顶点标高！
窗外的江与城，就是人们彼此认同的无声契约，与其说是购置房产，不如说是认购了一份“城市原始股”。
镀金时代有阿斯特夫人名册，温州亦有鹿城广场回应这个时代。
这些年来，“鹿城广场”早已深深铭刻在温州创一代与创二代的集体认知中，而丽锦，未曾辜负每一份期待。
放眼温州，300㎡以上的高端大平层市场几近空白，偶有面世也多为毛坯，国际化配套与服务更是稀缺。而丽锦主力户型395㎡起，最大约1350㎡，将顶层生活的尺度扩充到极致。
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温州鹿城广场全景效果图
（仅供参考，不作为要约内容）
奔涌的瓯江以一道磅礴湾弧，将鹿城广场所在的滨江商务区揽入怀中——江水自西北浩荡而来，从项目北侧经过，继而东去，形成了三面环江、一面临城的瑰丽格局。
而看似四四方方的塔楼，其实采用了经典的削角立面设计，四角皆以钻石造型切割，打造出多个270°转角环幕落地窗。
这就是丽锦最为神奇之处，几乎所有业主都能坐看江景！
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温州鹿城广场·丽锦实景图
（最终以实际交付为准）
丽锦就分布于塔楼的5-65层，未来，每位业主都将经由一楼约24米的挑空大堂，搭乘高速电梯直抵空中庄园。
最令人惊艳的，是位于39层的建面约665㎡样板间，由英国皇室专属设计团队1508London操刀——他们在国内共执笔过三个项目：成都麓湖、广州鹏瑞一号，以及鹿城广场丽锦。
整个餐客厅公区面积约150㎡！以约4.2米层高，联动画轴一般的盛大开窗面，铺展出270°环幕视野，立体城市、浩荡瓯江、重重青山，这才是当代版《千里江山图》啊！
就像纽约中央公园旁的顶豪，每一扇窗都标好了天价，只看能否收录曼哈顿天际线、中央公园大草坪与哈德逊河上的波光。
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温州鹿城广场·丽锦实景图
（最终以实际交付为准）
窗外的江景、城景已颇多层次，屋内则以象牙色、乳白色大理石打底，去除一切复杂肌理，让空间更显明媚、平和与超然。
当年的锦玉园已经有1万/㎡装标，据说为了保证立面石材的统一，绿城带着材料设计师全球寻矿，为了一块玻璃，也曾考察过国内外数十个项目的幕墙。
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温州鹿城广场·丽锦实景图
（最终以实际交付为准）
如今丽锦的用料和工艺更是登峰造极——
柬埔寨高登灰、纳米比亚犀牛白、希腊水晶白、希腊老矿威尼斯白、土耳其阿曼米黄、意大利佛罗伦萨灰……数十种世界名贵石材汇聚在此。
就连楼间的隔震垫，也与四季酒店采取同一标准，完全不必担心噪音干扰。
摊开一本画册在桌案，立一架望远镜在窗前，人生至境，莫过于此。
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在温商的价值谱系中，圈层始终居于首位。
就像镀金时代阿斯特夫人的舞厅，仅容400人入场，顶级圈层的稀缺性，正源于其明确的边界与容量。也正因如此，资源得以精准流动、价值得以闭环回馈。
为了兑现圈层承诺，丽锦携手全球十大设计团队，仅设计费就花了约2.8亿。
SOM、小林正彦、ABConcept、1508London、Burega Farnell、BPI、Avalon Collective、赤尾洋平、Lead8、伍兹贝格……每一处细节，皆烙印大师手笔。
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温州鹿城广场·丽锦实景图
（最终以实际交付为准）
塔楼的67至79层是丽思卡尔顿酒店，共约233间客房，空中吧更凌驾于79层高空，以“直升机视角”俯瞰整座城，仿佛世界只在脚下。
这座为全球多个一线大都市树立“奢华启蒙”的酒店，也将在温州首秀，达成地标豪宅与高奢酒店的梦幻联动。
38层，以整层空间打造挑高约8米的空中会客厅。这里共设6间私宴包厢，在约160米天际线上宴邀风云。
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温州鹿城广场·丽锦实景图
（最终以实际交付为准）
欧式的复古华丽，与温州非遗文化元素悄然相融——抬头看，天花吊顶之上，就以丝丝入扣的瓯绣，让温州市花山茶花四季盛放。
更让人一见难忘的，要属江天一览的八角亭包厢，16根紫山水整石切割的立柱，将八方来客与八方来财，海纳入怀。
还有为绅士打造的雪茄吧、名媛专属的女王空间、贝壳造型的云端酒吧……
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温州鹿城广场·丽锦实景图
（最终以实际交付为准）
地下夹层与负一层，还将引进一家高级日料餐厅，并备齐恒温泳池、水疗泡池、双高尔夫球室、健身、童玩、瑜伽等全维设施。
整体超7000㎡体量的会客厅配置，无论规模、奢华程度还是定制化服务，足可对标深圳湾一号。
未来，绿城悦系服务还将全面接入，像是在回应丽思卡尔顿的那句座右铭——We are Ladies and Gentlemen serving Ladies and Gentlemen.
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温州鹿城广场·丽锦实景图
（最终以实际交付为准）
由此建立的“丽锦会”俱乐部，还将与锦玉园一二期联动，形成超过700户规模的温州顶豪社交圈。
这就不难理解，为何有不少锦玉园老业主复购：一家人本就住在一期，子女即将成家，索性购入2套丽锦，既能享受绿城产品迭代，又能保持熟悉的邻里往来——圈层与传承，得以两全。
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