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绿城云墅，

预计单价17000+，首开最小面积121平，总价200万左右。

假如141平按照17000计算，总价240万左右。

179平，按照17500计算，总价310万左右。

优点：绿城品牌，户型不错，配套也很好，地铁+学校+商业配套齐全；

缺点：三合第一次开发楼盘，品质有待检验。

2、恺德信达樾景臺

边户136平单价12000左右，总价160多万；

1号楼小户型（118平）单价和总价都要便宜一些，118平，单价1万出头，总价120万多一点可以买个好楼层。

优点：楼下双地铁，学校不错，现房，户型也不错；

缺点：周边商业氛围目前比较差。

3、保利锦上印

保利锦上印2期珀萃，单价在11000左右，

边户129平，总价在140多万。

优点：一期交付品质还不错，基本上没有业主投诉。地铁近，交通比较方便；

缺点：学校太差，商业氛围一般。

4、美联奥公馆

单价11000左右，116平的户型比较方正，总价130万左右；

139平，总价155万左右。

优点：楼盘挨着永旺，商业人气没话说。地铁交通也很方便；

缺点：周边人比较多，时不时会堵车。楼盘右侧有地铁，会有一点噪音。

小结：预算150万+考虑在东西湖区买房，

目前大家关注最多的是绿城云墅，四代住宅。

其次考虑三环边其他几个楼盘，恺德信达樾景臺，保利锦上印，美联奥公馆的边户。

第二篇：3环内

3环内分为江岸区+江汉区+硚口区

三环内，目前卖的最好的楼盘，大致排序如下：

第1名、城投红树林

中间户108平单价15000+，总价170万左右；

边户122平总价190万左右；

132平总价225万左右买个不错的楼层；

143平总价240万左右。最贵不超过250万，完美的控制在150-250万之间。

优点：江汉区2环-3环最好的楼盘，没有竞争对手，哪怕未来很多年也很难有新楼盘替代。所以，后期流通性不会差；

缺点：超高层，总高39层。

第2名：伟星星宸玖序

单价15500起步，也是边户单价贵一些，价格区间15500-17500；

105平总价170万左右；

127平总价210万左右；

143平240万-270万。

优点：品质不错，小区园林绿化做的好。各项配套也比较齐全；

缺点：位置有点偏。要是从汉口中心区域出发，到楼盘还是比较远。

第3名：幸福时代大家传宸

单价13500-16000，

中间户98平的性价比最高，总价135万-140万左右；

边户要贵一点；

优点：在汉口3环内，3兄弟当中（3个准四代：城投红树林，伟星星宸玖序，幸福时代大家），属大家性价比最高；同时，各项配套都齐全，特别是挨着龙湖天街，后期逛街，遛娃很方便