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南京扬子保利·江韵瑧悦

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江北的首个第四代住宅——扬子保利·江韵瑧悦，是江核首个带洋房的楼盘，一登场便迅速成为全城的焦点。

扬子保利·江韵瑧悦户型图首次曝光，建面约105-117㎡三房和143㎡四房！其中稀缺的洋房143㎡户型，层高约3.2米，配置约6.4米错层挑空墅厅，还连接超大露台花园，南京首见！

第四代住宅，无疑是南京楼市接下来很值得关注的亮点。截止到目前，南京包括河西、江北、城东、南站等在内的有多个项目，明确发声将打造第四代住宅，但产品户型图，现在就敢公开的少之又少。扬子保利·江韵瑧悦曝光了自己第四代住宅的户型，引发市场强烈的讨论度！

扬子保利·江韵瑧悦规划建设7栋住宅，其中4栋24F高层住宅，1栋16F小高层住宅，2栋6+1洋房住宅（洋房含顶层复式产品），主力户型建面约105-143㎡，可以满足不同的居住需求。

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其中建面约143㎡的洋房产品，一共只有2栋，约20多套房源，一楼带院子，顶楼为跃层，露台面积惊人...十分罕见。

建面约143㎡3+1室两厅两卫户型（奇数层），为板块内首个洋房户型，一梯一户设计。该户型东向露台面积近20㎡，空间阔绰，实用率非常高，未来业主可以打造空中花园；客厅做到6.4米挑空，墅厅设计，连接超大的露台；入户一侧是卧室等居住空间，另一侧是厨房、餐厅、客厅、露台等家庭社交空间，动静分离；奢华主卧大套房，南北通透，双飘窗延伸空间，独立衣帽间更显尊贵感；餐厅和厨房南北通透，开间尺度非常奢阔，加上南向阳台，采光通透。

建面约105㎡高层的中间户（奇数层），三房两厅两卫设计，LDKBG一体设计，空间零浪费，洄游餐厅；露台设计在主卧南侧，和南向双开间阳台相连。

建面约115㎡高层的边户（奇数层），也是三房两厅两卫设计，客厅横厅设计，露台空间也更大，主卧的采光面也很阔绰，带飘窗设计，北侧带设备平台。

还有少量建面约117㎡小高层的边户户型（偶数层），南向采光面就更大，客餐厅的横向尺度阔绰，堪比豪宅大平层；主卧在露台的空间延伸下，使用面积非常阔绰。目前项目的规划已经曝光，将打造保利最新产品系列中现代东方、侘寂禅意风格的瑧悦系。事实上我认为这也是正确的，南京的第四代住宅由河西先掀起，但也很容易给人造成第四代住宅只有富人才能住的误区。

而在很多城市，第四代住宅已经走入刚需、刚改群体。江韵瑧悦算是在南京开了个头，让更多人能够享受到第四代住宅的高品质居住。