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南通崇川建发北城壹号

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楼盘基本信息介绍，地址，户型，价格，位置，医疗教育，商业交通配套

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基本信息

楼盘位置：永兴大道北、资生路西45。

开发商：南通市崇川城市建设发展（集团）有限公司45。

建筑类型：15 栋 15-17 层小高层410。

总户数：884 户145。

建筑面积：99000 平方米45。

占地面积：55396 平方米45。

容积率：1.79410。

绿化率：37%410。

产权年限：70 年4。

车位比：1:1.54。

物业费：2.6 元 / 平方米 / 月4。

交房时间：2025-09-304。

价格：高层普通住宅均价 16000 元 /㎡167。

周边配套

交通配套：项目紧邻永兴大道、资生路等城市道路，距离地铁 1 号线普贤路站较近，近距离可达通宁大道高架、地铁 2 号线（在建）永达路站以及南通火车站，出行便捷6。

教育配套：直线 3km 范围内有 17 个幼儿园，6 个小学，如南通市唐闸小学、永兴小学等，4 个中学，如南通市第二初级中学、南通市第二中学等23。

医疗配套：楼盘直线 3km 范围内有 4 个一级及以上医院，其中南通市第二人民医院距离楼盘 1.3km，可为居民的医疗需求提供保障3。

商业配套：项目距离圆融嘉悦汇咫尺可达，接驳北大街、五水商圈，万达广场、宜家家居、山姆会员店高品质旗舰商业汇聚，日常购物消费方便6。

生态配套：周边生态环境优越，周边 3km 范围内有 28 个公园，距离最近的仅 445m，方便日常休闲使用，如唐闸公园、宝龙湖公园等310。

小区规划

景观设计：以生态化、全龄化、人性化设计理念，匠心打造 “一带、二轴、三心、多点” 两轴七园景观布局全维秘境空间，呈现三季有花，四季变化的园林景观4。

建筑设计：每栋住宅一层与负一层双大堂设计，地下大堂前设置迎宾通道。住宅层高约 3.05 米，客厅、次卧室基本采用通长双阳台设计，南北侧其余卧室、卫生间都设有飘窗，增大居住空间7。

配套设施：配备私家泳池，部分楼栋为首层架空设计，为居民提供更多的休闲和活动空间6。

户型信息19

4 室 2 厅 2 卫：建筑面积 142㎡，空间宽敞，适合大家庭居住，功能分区明确，可满足不同生活需求。

3 室 2 厅 2 卫：有 127㎡、113㎡、106㎡、99㎡四种户型选择，布局合理，客厅与卧室分区明确，动静分离，减少日常生活中的相互干扰。

3 室 2 厅 1 卫：建筑面积 95㎡，户型较为紧凑，适合刚需购房者，各个空间的尺度也较为舒适，采光和通风良好。

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