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上海柏涛操刀设计

高颜值外立面超吸睛

如果说，效果图阶段的珑耀叠墅，已经展露出超凡的颜值。

那么实景的公开，则是真正让买房人意识到，二城真的要进入珑耀统治下的改善时间。

造型：坡屋顶造型将传统风格现代化，营造出现代、精致、有韵律的外立面质感，中式传统的纹样，大大增加了北立面的精致程度。

配色：深浅不同的灰色与亮眼的古铜金交织，高级审美下带来丰富的色彩层次和建筑美学。

材质：运用石材、铝板、真石漆等多种材质，既能够让造型有更高的可塑性，又能实现历久弥新的效果。

为什么外立面的第一印象重要？

因为好的设计拥有巨大的经济价值、情绪价值。

未来，当别人从珑耀路过，不需要过多的语言，只需要惊鸿一瞥，就知道住在这里的人，拥有至高品位。

而这，正是国际一线设计团队上海柏涛的设计功力。

叠墅清水样板间亮相

交付标准清晰可见

相比于做精装之后的效果，素颜亮相的清水样板间，往往更容易暴露真实的一面。

工程质量一目了然，户型好坏一见便知。

而珑耀的这四套叠墅样板间，看完之后，我反而更加坚定，这个项目非常值得买。

1）叠墅新物种：双拼叠墅，强别墅感

珑耀叠墅不同于市面大多数的叠墅产品，没有做中叠，而是纯粹的上下叠，并且一栋楼只做了4户，居住感受上更靠近别墅产品，私密性更好。

如果你愿意，甚至可以一口气买两套，上下叠打通，就是一套双拼别墅。这种产品放在全扬州都是稀缺品，更何况是在繁华的二城板块。

2）平层居住感：约11米越级大面宽

三开间朝南，餐客厅朝南，四间卧室也全部朝南，更好地享受阳光与空气。

建面约198㎡户型，整个南向面宽能达到约11米，其中阳台就达到约7.8米，妥妥的平层居住感。

并且，建面约143㎡户型，开间也达到了约9.7米，阳台约6.6米，大大突破了叠墅的尺度想象。

3）动静分离：上下叠静区相连

非常特别的一点是，不同于传统叠墅的下层生活区、上层休息区，珑耀的上叠将生活区放在了4层，休息区放在了3层。

这样做的好处是，下叠的休息区域上叠的休息区连接，彼此不容易产生干扰，让休息质量更高。

其次，上叠的厨房客厅动区与顶层露台相连，可以提高顶层的利用率，不论是喝茶品茗还是BBQ，或者是晾晒衣物，都更加便捷，且不会打扰家人休息。

4）高得房率：实用空间远远超100%

口说无凭，亲眼所见才知道有多强！

客厅挑空：一层变两层，拓展二层生活空间；

地下室：挑高设计，也可以隔为两层，娱乐、储物、运动、会客都可以；

阳台：拓展出实实在在的使用空间；

院子/露台：拓展家庭活动空间，增加与自然之间的接触。

5）院落生活：下叠围合式庭院，上叠空中露台

因为双拼构造，珑耀的下叠拥有三面庭院，养花种草、萌宠乐园、家庭聚会，甚至可以，都可以在庭院中实现。

而上叠因为阳台+露台+LDKG的空间布局，拥有充沛的采光和非常多样的洄游动线，也带来空中庭院的专属院子生活。

想象一下，住在这样的房子里，处处是趣味、处处可以停留、处处可以探索，这在城市中，本就是非常奢侈的。

九龙湾置业+中建五局

坚定不移走品质路线

房子是很多家庭的压舱石，而期房建造周期长，在当下的市场环境下，业主难免担心。

而九龙湾置业拥有房地产开发一级资质，更是匠心国企，所以给了买房人一颗定心丸：匠心不是从口中说出，而是让业主亲眼目睹。

值得一提的是，珑耀的施工单位是中铁五局，非常的靠谱！

它是一家集投资商、建造商、运营商“三商一体、品质一流”的现代化投资建设集团，稳居全国一流。累计获鲁班奖超100项，国家优质工程奖超100项，詹天佑奖10余项。

我也深扒了项目的很多施工细节，发现不论是工艺工法，还是选材用料都堪称模范。

●工艺工法先进：所有装配式构件提前在工厂预制

这样做的好处是构件不受天气变化的影响，质量更加可靠，能最大限度地改善墙体开裂、渗漏等质量问题，让住宅更安全、耐久，施工进度也更快。

●严格把控质量：建立完善的质量控制流程

珑耀由九龙湾集团与中建五局强强联袂，双国匠的品牌实力毋庸置疑，旗下房屋交付时品质很高，也赢得了购房者的众多信任和好评。

●选材用料极其严苛：实地考察，整合多城市资源

就拿钢筋品牌来说，项目选用沙钢、马钢、南钢、永钢作为钢铁行业的知名品牌，技术达到了国际先进水平，是浦东机场、上海世博会的同款。

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