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【徐州】中海华樾

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基本信息

楼盘位置：位于徐州市鼓楼区北三环与天齐路交叉口东 300 米，地处鼓楼高新区核心居住区。

开发商：中海地产，隶属于中国建筑集团，有着 45 年房地产开发与不动产运营管理经验。

产品类型：打造 11 栋 11-18 层的低密住宅，包含小高层和洋房。

绿化率：35%，约 3.5 万方中央景观园林。

楼间距：最大楼间距达到 66 米。

交付标准：毛坯交付。

周边配套

交通配套：周边直线 3km 范围内有 2 个地铁站，分别是客运北站、李沃，距离最近的地铁站是客运北站。楼盘所在区域形成了 “三纵一横一环，双地铁，双快速路” 的交通路网。

教育配套：直线 3km 范围内有 15 个幼儿园、5 个小学，包括徐州市鼓楼小学丁万河分校、徐州市郑集实验学校、北辰小学等，以及 1 个中学。

医疗配套：楼盘直线 3km 范围内有 2 个一级及以上医院，可满足基本医疗需求。

商业配套：3 公里内有各种商场，隔壁的港利上城国际拥有比较繁华的底商，能够满足大部分日常购物需求。

生态配套：周边生态环境优越，3km 范围内有 28 个公园，距离最近的仅 783m，方便居民日常休闲。

小区规划

户型设计：建筑面积约 111-130㎡，主要有小高层 111㎡、122㎡以及洋房 130㎡等户型，可选择的户型丰富，能满足大部分家庭的需求。

内部设施：小区采用人车分流设计，全地下车位，保障居民出行安全与居住舒适度。还设有社区活动中心、儿童游乐区等配套设施，为居民提供休闲娱乐空间。

装修细节：一梯一户设计，独立电梯厅，尊荣归家，出入更显从容；每户配置全景落地窗，保证充足采光与开阔视野，还能拥揽更多风光。

楼盘优势

品牌优势：中海地产作为央企，具有雄厚的资金实力和丰富的开发经验，在建筑质量、施工进度、物业服务等方面都有保障，让购房者更加安心。

低密舒适：小区的低容积率和高绿化率，以及较大的楼间距，营造了舒适、宁静的居住环境，使居民能够享受更多的自然景观和阳光通风。

户型优势：户型设计合理，餐客厨一体化的 LDK 设计，宽敞通透，双开间阳台、U 型厨房、三段式卫生间等设计，提升了居住的品质和便利性。