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蠡棠森屿项目总用地面积约8.3万平方米，总建筑面积超20万平方米，规划建设20栋12–17层小高层住宅。项目以“生态、智慧、全龄友好”为核心理念，跳出传统开发逻辑，从 “空间设计、科技系统、服务模式” 三大维度实现全面升级。

在设计上，项目采用错落式建筑布局，最大楼间距接近60米，不仅保障了采光与通风，更在视觉上形成层次丰富的天际线。户型方面，全盘推出建筑面积约150–220㎡大平层产品，以“4房2厅2卫/3卫”为主力格局，真正瞄准改善型家庭的全周期需求。