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南京保利博雅和著

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央企保利，担得起这份豪气。

近日，保利博雅和著「揽境」低密组团，全新示范区公开。

独一份的143m²四房洋房

7到9层， 一梯双开，每户门前都拥有独立的入户空间，低密度洋房+私享入户空间，极大提高居住舒适度和私密性。四房两卫+主卧套房设计+主卫带浴缸+5.4米开间客厅+8.6米开间落地窗阳台，既阔绰又实用。

▲样板间实景图 仅供参考 具体以实际交付为准

高配置的品质生活空间

项目配备六恒科技系统：恒温、恒湿、恒氧、恒洁、恒静、恒智，还带有智慧安防和智慧家居。

装修细节上，大门配置统一铸铝装甲子母门，达到4mm以上铝板厚度，并配备分离式四合一门锁。

客厅大块地砖连纹通铺，搭配金属踢脚线与大片的木饰面背景墙，电视背景墙选用岩板搭配拉丝枪灰色金属，美观且实用。

厨房配置博世三件套、三眼灶台、大单槽水池，预留有双开门冰箱位置。操作台面空间充足，同样提前展示了强大的厨房收纳功能。

主卧套房设计，带有大飘窗、宽阔的衣帽收纳空间以及卫生间。

市面上不少同户型段的产品，都不带浴缸。但博雅和著的主卫带有浴缸，同时配置智能马桶，选用唯宝、汉斯格雅等一线品牌，也设计了壁龛，方便收纳。

▲样板间实景图仅供参考 具体以实际交付为准

高颜值外立面+大门+园林

保利博雅和著立面采用干挂铝板+大面积玻璃+搭配金属线条，位列南部新城第一梯队。高窗墙比，让好景观萦绕着你的家，同时，还有银灰、深灰、南外红砖元素等配色经典。

▲实景图 非终版，以实际交付为准

保利博雅和著的社区出入口打造也韵味十足。

东门呼应南外，打造学术范儿“引力橱窗”；南门，名贵罗汉松+奢石等的组合释放着低调的奢华。

▲实景图 非终版，以实际交付为准

区别于市场主流的侧重大区忽视次要空间的传统做法，保利博雅和著是难得的主次均好，洋房业主既可近揽中轴樱花大道、阳光草坪等的惬意，也能享受宜人的宅间景观。

▲实景图 非终版，以实际交付为准

保利博雅和著的地库，从选材到尺度，从细节到人性化设计，是全维度拉通的优秀。

▲实景图 非终版，以实际交付为准

保利博雅和著约1100㎡公馆风会所，聚焦家庭高频场景打造，除了健身、会客等功能外，和南外同频的壁球馆非常走心。

▲实景图 非终版，以实际交付为准

南部新城黄金生活圈

其实南部新城的资源配置无须赘言。

一公里黄金生活圈内，不仅有地铁5号线神机营站（2025年一季度通车），有地铁6号线和10号线二期（最快2025年通车）；

有已投用的南外高中本部，有规划的幼儿园、规划48班国际路小学、规划24班国际路初中，真正实现名校一公里。

全民健身中心，已经投用，前不久还承办了国际斯诺克比赛。

博雅和著与南京首座华润万象城，直线距离仅约600米。

▲示意图 仅供参考

最关键的是，现在正是南部新城的城建快速兑现期，2025年三条地铁有望通车，2026年万象城正式开业。

核心城市核心地块的低密洋房，必定稀缺！总价700-800万，必然珍贵！

目前博雅和著尚有部分洋房在售，卖完收官。售楼处电话→最新营销中心→首页网站→图文解析百科→楼盘详情→售楼热线电话→周边配套

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