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项目展示

郑州TOD时代，与城市一起更新

坚持TOD发展导向，坚定“轨道上的都市”建设目标

《郑州市十四五规划和2035年远景目标建议》指出，将推进“轨道上的都市”建设作为转变城市发展方式、建设高品质现代化都市的重要手段。轨道交通建设和TOD开发，成为未来郑州城市发展的重要导向。

国企匠心开发 TOD理念践行者

郑州地铁集团秉承国企匠心，遵循“为城市带来示范性的TOD实践、助力郑州打造具有创新性的城市界面、提升区域价值、赋能城市发展”的理念，强化年轻活力未来化的品牌形象，全力推进TOD综合开发。

一环内 公园里的TOD作品

郑轨·经纬归臻，以地铁5、7（在建）交汇枢纽为纽带，串联城市公园，形成一个满足人们居住、购物、出行、休憩的多功能“公园里”TOD社区。

一环都心贵脉，鼎新时代的荣耀

延续郑州传统行政区的经纬脉络，项目独踞黄河路与文化路双轴交汇坐标，于城芯稀贵之地传承热土骄傲。鼎藏都心醇熟配套、成就时代臻贵资产，历经积淀而来的TOD有机作品，势将引领城市新的荣光。

多元便捷的TOD出行

踞立经纬核芯，项目帷幄2条地铁轨交、2条城市主轴、3条快速通道，执掌高效生活。

地铁轨交：地铁5号线、7号线（在建）郑州人民医院站

城市主轴：文化路、黄河路

快速通道：金水立交、农业快速路、二七广场隧道

繁华从容的TOD场景

三级政务 聚拢高阶层峰

都心显赫盛境，周边云集省、市、区等三级政务资源，成就城市名流聚集地。

省级：省国资委、省商务厅、省体育局、省团校等

市级：郑州市公安局、郑州市文化和旅游局等

区级：金水区人民法院、金水区教育体育局等

三公里商业圈 缤纷荟萃

一环贵脉，满目尽繁华。项目周边1㎞及3㎞内汇聚多处商圈，购物、休闲、娱乐等精彩近享。

1km商圈：建文新世界、大卫城、太康路360广场等

3km商圈：国贸360、正弘城、万达坊、金水金街等

省市优教汇集 书香传城

坐拥文化路文脉主轴，3km范围内集萃5所幼儿园、7所小学、7所中学、6所大学等优质教育资源，领跑卓越成长。

幼儿园：省实验幼儿园、市教工幼儿园等

省/市重点小学：文化路二小、纬五路一小、黄河路一小、金水区外国语小学等

省/市重点中学：省实验中学、郑州八中、优胜实验中学、郑大第二附属中学等

重点大学：郑州大学、河南农业大学、河南中医药大学等

三园一河 生态休闲谧境

依托“三园一河”生态及独特的历史人文资源，营造可游、可赏、可憩的休闲体验，为生活增添万千乐趣。

自然生态：人民公园、文博公园、青少年公园、金水河

都市休闲：河南博物院、油化厂创意园等

三甲医疗环伺 健康相伴

在生活的半径里，项目聚合多所三甲医院及省市级优质医疗资源，为健康保驾护航。

三甲医院：郑州人民医院、省人民医院、省儿童医院

省市医诊：省职工医院、河大附属妇产医院、省建筑医院等

品质健康的TOD社区

公建化外立面 现代美学

住宅采用现代主义风格，通过铝板、真石漆、玻璃栏板等营造建筑的层次感，演绎简约、纯粹、恒久之美。

3

户型鉴赏

建面约114㎡ 三室两厅两卫

方正全明设计，科学分区，将舒适赋予日常

主卧精设观景飘窗、独立卫浴，启幕品质生活

三开间朝南，约6.5米阳台，阳光与清风满怀

开放式书房可改造为卧室/多功能室，巧变三房

建面约123㎡ 三室两厅两卫

餐客双厅通透大气，品位不凡，盛载居家美好

L型厨房，流畅动线、丰沛收纳，烹饪尽享优雅

主卧搭配独卫、衣帽间，私密性强，惬意安然

约7.6米阳台连接客厅卧室，采光通风观景俱佳

建面约142㎡ 四室两厅两卫

方正通透，三开间朝南，舒享阳光四季

餐客相连，阔绰空间感，日常自在穿行

约7.2米南向宽境阳台，美观与实用兼得

多一室可做书房/客房/活动室，功能百变

4

楼盘点评

文化路红旗路这一带就是典型的金二环了，黄金地段，配套非常齐全，周边全是一些有年头的家属院，几乎没有什么新房甚至连次新房都没有，非常的稀缺。

出门就是地铁7号线，今年年底前通车，现有地铁5号线，周边文化路、黄河路，交通真的就是四通八达。

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