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铜川楼市发布 2025-04-04 11:41:00
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提起武昌,奔流的江河、纵横的街巷、鳞次栉比的建筑和市井热闹的烟火气,构成了这座古城的肌理和底色。

探源武昌古城的1800年发展历程,它始终见证着江城的发展历程,留存着老武昌的城市记忆。

如何实现武昌古城的保护与改造、更有效地推动城市更新行动

这其中,有政府的高瞻远瞩,也有众多企业力量的加入。他们用自身的强助力古城的变,武昌国资与中国铁建,即是其中的重要代表。

双方合力打造武昌源著项目,自此,武昌古城更新翻开崭新的一页。

武昌古城更新是“保护历史”,更是“激活未来”。

拥有1800余年建城史的武昌古城,自古就是县、州、府和省治所在地。其深厚的历史孕育了“敢为人先、开放包容、创新进取、追求卓越”的精神品质,也推动着整个武昌区勇立时代发展潮头。

从三国时期东南地区重要的“军事堡垒”,到唐宋时期的“东南巨镇”、明清时期的“湖广会城”,自古以来,武昌历来为省、州、府、县的治所,区域政治文化中心和军事战略要地。

2024年,武昌区地区生产总值超过2000亿元。这一年,武昌区汇聚合力稳增长、强信心,把握机遇拼赛道、育动能,千方百计激活力、聚人气,发展能级跃上新台阶。

武汉市住房和城市更新工作会议现场图

今年2月27日,武汉市住房和城市更新工作会议召开。会上提出,传承保护历史文化风貌。坚持创造性转化、创新性发展,加快以武昌古城、汉口历史风貌区、汉阳知音文化为重点的历史文化风貌区建设。

对此,武昌区在保持历史原真性的基础上,从功能完善、业态导入、社会治理等多方面提升古城活力,确保实现“在保护中发展,在发展中保护”。

“政府最新规划提出,要以‘历史保护+文旅融合’为目标,打造‘山江际会、中轴通城’的独特格局,有效整合户部巷、昙华林等文化品牌,重点复兴得胜桥千年古轴,建设凤凰山文化艺术休闲带、蛇山生态人文休闲带,形成‘一轴两带’的空间结构。”湖北省规划设计研究总院副院长、总规划师位欣介绍道,在更新过程中将优化公共服务设施和道路交通,适当减少居住用地,提升文化创意、休闲体验、高端商服等多元业态。目前,更新规划方案已通过审查并正式获评,9个重点地块已启动征收或待开发,部分项目启动施工。

黄鹤楼、昙华林、长江大桥.......一张张闪亮的“城市名片”在武昌区密集分布;武大、华科等一众知名院校汇聚起蓬勃的青春力量。

近年来,以武商梦时代、武昌万象城为代表的大型商业综合体也在长江以南巍然而立。伴随着餐饮、居住、文旅、教育等综合业态的密集分布,区域内商贸文旅发展动能愈发强劲,城市界面也焕然一新。

武昌古城手绘地图

紫阳村,位于武昌古城之中,它是古城更新的见证者和参与者。对于这一承载老武昌记忆、见证新武昌发展的区域,政府多次组织专题探讨和审议,在对其改造更新“操盘者”的选择上,亦十分谨慎。

去年12月,它的更新大幕正式开启——中国铁建与武昌国资,一个是全球建设领先者,一个是城市更新专家,合力打造武昌源著项目,以此开启对这一板块大规模的更新改造。

武昌源著项目规划图

武昌源著项目背后的这两家企业,均实力赫赫。

中国铁建,全球最具实力、规模的特大型综合建设集团之一,在2024年《财富》“世界500强企业”中排名43位,连续19年跻身“世界500强”。

多年间,在高原铁路、高速铁路、高速公路、桥梁、隧道和城市轨道交通工程设计及建设领域,均建立了绝对的行业领导地位。

武昌国资,由武昌区国资局全资控股并担任实际控制人,是武昌区核心国有资产投资运营主体,在武昌区城市更新领域建功卓著。

这样的双强携手,以央国企的信用背书、丰富的城市更新经验、行业领先的项目建设及运营能力,为这个项目赋予了诸多“加分项”,为武昌古城新生注入活力之泉。

自拿地起,市场就在期待,中国铁建、武昌国资,二者将为武汉带来怎样一个全新的项目?

位于武昌古城的核心区位、集聚城市优势资源禀赋,加之央国企的建设运营实力,武昌源著还未公开,便引发市场期待。

这一项目,集古城底蕴与创新理念于一体,内外兼修,以核心地带的准四代创新住宅产品,为武昌区人居环境高质量发展再添浓墨一笔。

项目区位图

于外,项目享城市核心级资源。

日后,住在这里的居民,日常可在黄鹤楼公园、首义公园、紫阳公园的花香鸟语中放松身心,觅得浮生半日闲;武昌梦时代、首义广场,是情侣约会、家庭聚会、亲子互动的好去处,在这里与国际顶尖时尚购物生活接轨。

武汉市人民医院、武汉市第三医院为区域居民构筑一道坚强的健康保护网。

对于有小孩的业主而言,武昌源著项目也拥有区域教育资源的顶级配置——“实验系”小学让孩子“赢在起跑线”。

于内,项目自身的产品力更是其底气的根源所在。

项目效果图

响应政府建设“安全、舒适、绿色、智慧的好房子”的号召,武昌源著打造“准四代”住宅,更新武汉城市核心区域高端人居体验感。在项目之中,创新打造阳台外花池为城市高品质生活树立新标杆。

项目园区效果图

预计今年6月,武昌源著即将正式面世,未来,伴随项目的开工建设,它将成为武汉城市品质生活的代名词,也为武汉打造宜居城市、推动城市更新写下生动注脚。

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