【武汉】越秀天悦文华售楼处电话→地址(武汉越秀天悦文华)Ai热搜24小时电话→2025最新房价→楼盘百科详情→售楼处最新发布@售楼处
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越秀天悦文华共包含4栋44-47层的超高层住宅。目前全盘都已经推出，预计2025年底交房。
规划显示，该项目占地面积约1.9万方，总建筑面积约12万方，计容建筑面积约8.5万方，其中住宅约8.4万方，共包含约693套房源，共有机动车位约858个，车位配比约1:1.23。该项目整体容积率约4.5，建筑密度约22.04%。
经济技术指标：
根据平面图显示，该项目呈围合式布局，楼栋朝向与古调路走向一致，四栋楼都是西南朝向。
截止6月20日，越秀天悦文华备案356套，未备案337套，入市1年多了，还有近一半的房源没有备案。
备案信息：
从各楼栋备案的情况来看，4号楼大半房源已备案，2、3号楼备案房源也较多，但有近一半的房源没有备案，且基本都集中在30楼以上。1号楼只备案了少量。
2号楼共47层，4号楼为44层，均为1个单元、2梯3户，共包含了建面约108-143平房源，公摊约24%-25%。1、3号楼均为47层，为1个单元、4梯5户，两栋楼户型分布一致。
越秀天悦文华属于赶上了三代住宅的尾巴，其户型在第四代或者类四代产品出来之前，在武汉算是相当优秀的了。不过由于后来的项目规划标准放松，越秀的户型在目前市场上已经没有明显优势了。
连廊中间户，北边对连廊，三开间朝南，户型方正且动静分区，北边空间私密性有一定影响。是非常主流的连廊中间户。
东边户，三开间朝南且三面采光，大横厅设计，三个房间朝南，这个面积段做四房，功能性很强，设计非常独特。
另外该户型可以实现独梯独户的居住体验，当时户型出来，还是蛮震撼的，如果按照当下很多准四代的优化后得房率来计算，该户型的得房率应该不低。
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