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武汉中交澄园
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其实提起中交澄园，相信很多购房人心中，都会略微浮现一点遗憾
购房人都觉得它“品牌品质优越、配套丰富齐全......是难得的六边形战士楼盘”
“可惜卖完了，买不到了”
很多业内人士也是这样认为的
因为它：
一、低容低密，是武汉楼市难得的纯小高层洋房社区
中交澄园有6栋小高层、4栋洋房，进行了行列式与围合式的布局结合，容积率仅约2.76
众所周知，武汉是一座超高层遍布的城市
30层以上的住宅比比皆是，甚至不乏50层、60层的项目
而这一切，都和高容积率离不开关系
中交澄园刚入市的那段时间，武汉三环内新盘容积率普遍在4.0左右
在一众高容积率超高层的大染缸里，中交澄园仅约2.76的容积率显得是那么出淤泥而不染
哪怕是在土拍涉宅地块，容积率普遍降至3.0左右的当下
中交澄园在居住舒适度上也具有突出优势
与之对比，中交澄园天然就少了很多建筑体量
同样的占地面积，人均资源占有度都会更高
为花园与阳光留白，带来更优质的景观
二、央企开发，给足购房者保障
时间再回到中交澄园刚入市的楼市环境下
当时行业乱象频出、市场预期不确定
部分项目出现延期交付、交付品质不过关的情况，购房者的信心受到重挫
中交澄园的面世就如一剂强心针，在不确定的时代，为武汉楼市带来了确定性
项目为国务院国资委直属的特大央企—中国交建旗下的中交地产全资开发
中国交建作为建筑界的大师，创造了诸多“世界级”作品：
世界最长的跨海大桥港珠澳大桥、全球最大的集装箱港口洋山港、世界最高桥北盘江大桥等
中交澄园有着纯正的央企血脉和雄厚的资金实力，无论是交付还是建筑品质都更有保障
三、凡是中交出品，必是红盘、热盘
实力雄厚的中交，在武汉的项目数量并不算多
但兵不在多，而在精
中交精心打磨的每个项目，入市均会现象级热销
2020年，金银湖畔的中交泓园，入市8个月热销了10个亿
2021年，花山的中交越秀知园首开日光，之后更是“五开五罄”，5个月累计热销超9亿
2022年，中交澄园入市，开盘不到一周，认购额就超1亿，成为了青山改善红盘的必选项
所以在很多购房者以及业内人士的心里，有着高一档的产品规划、有保障的品牌、携带热销基因的中交澄园，估计早就大开大合加推完了
而事实确是，中交地产如“扫地僧”般稳健，推盘速度并不快
花了更多时间去潜心打磨产品，再加上项目在线上线下都比较低调
所以只有少部分人知道，项目还剩余有最后一栋楼王5号楼尚未入市，货量充足、楼层可选
想要品质改善的客户，如果看到了今天的内容，一定要把握住最后的机会！
02
在跟大家分析即将加推的楼王5号楼之前，我决定先聊聊项目不久前刚刚完成的重要节点—交付
以便于大家更好地理解项目整体品质、与楼王产品力的震撼
我们不拿这个社区和其他楼盘做比较
我们就拿效果图和实景呈现给大家看个大概
什么叫效果图，就是把未来社区最美好的效果提前做个示意给大家看一下，基本看完之后大家的心理预期是要打折的
中交澄园楼栋门头的效果图是这样的
最后交付的社区场景是这样的
什么是品质的震撼
就是真实的交付比说一万句话都有力量
虽然没办法做到完全同样的呈现，但是肉眼可见的植被的层次感更加多样和丰富了
公建化外立面珍珠蓝石材、木纹铝板在自然光的照耀下，更显高级了
直接说项目“交付做得有多好”太虚，简单一句话就是实景比效果图还要更好看
这是整个社区的大门
我们看到了一个玄关似的门头以及一个架空的外摆，外面还排布了一些水景
这些当然不错
但是值得留意，入口处就开始启动的植被系统
一般入口处的中小型绿植，被中交澄园换成了这种大型树种，还根据入口抬升做了这种递增的排布
而这样的绿化体系在社区内得到彻底的执行
八大主题“中央花园”，整个社区景观呈现出极大的场景感
约15m宽的特色林荫大道，树种、树冠，距离都有过精确计算
风景如画，四时都可以欣赏得到郁郁葱葱
在绿植半围合的安定空间，项目设置了约800㎡的大草坪和会客厅
一家人春秋的第一场露营，不必远方
周末在阳光大草坪捕捉四周吹来的风，和花一起呼吸吐纳，享受野餐
真正有价值的园区该怎么做？
中交又做出了示范
在部分楼栋的架空层，打造了各个主题的会所
不赘述它的功能性，因为它把儿童、青年、老年各个年龄段的需求都囊括了
武汉中交澄园
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