郑州【金茂璞逸云湖】年中钜惠|最新成交价实时更新|热销户型→售楼处电话地址|限时特价房源

铜川楼市发布 2025-07-22 12:16:17
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2024年12月,金茂以楼面价21970元/㎡溢价21%竞得,地块南邻正弘瓴筑、北靠建业君邻大院竹苑,形成顶豪包围圈。(北龙湖近5年唯二溢价地块。金茂之前在北龙湖摘地两块地,其中2016年金茂府地块36915元/㎡,2019年金茂如意府地块23540元/㎡。)

▲示意图

项目占地4.3万㎡,容积率1.69,规划16栋7-17层低密洋房,仅364户,主力户型172-310㎡。作为北龙湖首个政策认证的四代住宅,其核心亮点包括:140%得房率,通过立体阳台、露台赠送及新规不计容面积实现“零公摊”;科技系统升级,搭载“府系3.0”六衡科技(恒温恒湿、AI管家、能源循环)。

▲鸟瞰图

四代宅设计方面,错层立体露台(进深2.5米)、3.15米层高、270°环幕视野,打破传统大平层同质化;东方美学立面,陶板+古铜金属材质,北龙湖首个美术馆级非标立面;双会所配置,600㎡下沉式山水会所(泳池/私宴厅)+4大架空层泛会所。地段与资源独占性

▲效果图

建筑设计上承袭金茂璞系产品东方美学的基底理念,由国内设计大师张微执笔,以“天地人合一”的东方哲学为内核,将千年中原文化凝练为“三段式鎏光立面”。

▲效果图

帝王以金昭礼序,以璞彰权柄; 建筑取青铜古韵,琢玉显尊贵。金茂璞逸云湖以「金镶玉带」的立面叙事串联中原文明千年脉络,建筑立面取色青铜鼎的斑驳古金,露台玻璃下方镶嵌绿石玉带,重现东方文明中“金玉相生”的珍贵意象。

超70%玻璃幕墙,则以0.26+窗地比编织光的瀑布。当陶的厚重与玻璃的轻盈共舞,建筑便成了收纳天光的容器--朝霞在波浪陶纹上泼彩,星辉透过玻璃幕倾泻,中原的诗意栖居在此苏醒。

▲效果图

约150米的超长城市界面,悬山冠顶屋顶、普拉达墨绿奢石+金甲铝板的“金镶玉”立面、北龙湖首个陶板山墙。

▲实景图

▲示意图

从外界到内心,从仪式到生活,从城市界面到迎宾飞鸿,打造礼序归家的三进院,整体采用围合式的布局方式,形成“一轴一环三庭五院七园十境”的规划格局。

▲效果图

▲实景图

移步下沉庭院,叠瀑水景如脉络般串联起山、台、石、林、池,宛然一幅立体的水墨盆景跃然眼前。

▲实景图

这座“九璞生活场域”中,中央环岛车站、艺术美学礼厅、行政酒廊、私宴茶室、双球俱乐部、禅心瑜伽馆、阳光健身空间、SPA心奢馆乃至爱车理容之所,为时代峯层汇聚志同道合的雅致生活圈。

▲金茂璞逸云湖会所实景图

璞逸云湖的车库,也是全奢装级标准,坡道仿铜色铝板吊顶,净宽约7米,墙面采用的仿保利沉香铝板,灯光亮化全部优化专项设计,色调与光线整体很柔和。

▲效果图

地面是环氧磨石,镶嵌入地面的字、标识细节满满。

▲效果图

户型图

在空间设计上,以“四代宅”理念重构家族关系,建面约172-310㎡的超墅化平层,打造沉浸式东方家族生活剧场。高挑空立体阳台,成为美好共植的空中留园。超尺宽厅,多场景洄游动线,多套房设计,让代际共居既亲密又独立。

▲效果图

建筑面积约265㎡东方浮岛院墅「璞心」,五房/四卫/三套房/双厨双厅/一花园。

▲265㎡户型图

全维空间丨北龙湖首个四代宅 100%+综合得房率 五大功能区全维空间

无界视野丨约22.6米南向5面宽 MAX超大窗墙比 南北居室落地窗

方厅圆台丨LDKG一体 约94㎡光瀑通厅 中岛家宴厅 双洄游动线

空中院墅丨约2.5米进深挑空立体化阳台 奇偶错层观幕私景 空中院落

功能平权丨约57㎡全场景主卧套房+约19㎡女神衣厅 酒店化3套房

主辅动线丨内外双玄关尊享入户 独立保姆房动线 无扰家政体系

▲样板间实景图

建筑面积约310㎡空中留园私邸「璞玉」,六房五卫/双厨三厅/四套房/双花园。

▲310㎡户型图

墅式平层丨北龙湖首个四代平墅 一层仅一户 超100%综合得房率

空中留园丨约2.5米进深挑空立体化阳台 双空中花园 合院空间体验

极光寰景丨约26.3米极致面宽 MAX超大窗墙比 四代宅立体观景

归家仪制丨私享电梯厅 约2.3米高定景墙 入户礼仪玄关

方厅圆台丨LDKG一体 约104㎡宴会级通厅 圆桌中岛 双洄游动线

功能平权丨约64㎡总统套房+约23㎡双衣帽厅 酒店化4套房

主辅动线丨主人尊享动线 独立保姆房动线 无扰家政体系

户型赏析

声明:本文由入驻焦点开放平台的作者撰写,除焦点官方账号外,观点仅代表作者本人,不代表焦点立场。