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地块以1.3的容积率拟建16栋3-6F住宅（其中6栋4F、5栋3F、5栋6F），纯低密高端人居，由梁溪文旅和世纪金源共同打造。外立面简洁大方，坡屋顶、金属格栅等，也完美体现了江南建筑风貌的规划要求。
目前，周边新盘有山色溪光、隐山等，高端居住氛围浓厚。山色溪光，以1.05的容积率打造4F纯叠加产品，共计84套；隐山，以1.2的容积率打造17栋3-5F产品，主力建面约233-618㎡，共计144套。
地块以1.2容积率，规划建设10栋4-6F住宅，是一个纯低密的豪宅项目。整个社区呈“北高南低”排布，外立面以大面积玻璃为主，简洁流畅，阳台宽阔提升空间感，建筑风格为现代风格。
地块作为一级高品质住区先发之作，生来自带光芒。区域内新房市场稀缺，安居·仁恒夹城里大平层产品在售，均价38500元/㎡，城央里也为高层产品；同类型的世纪金源｜紫檀·南长里现已售罄，整个区域内同类型产品比较稀缺。
该地块为
梁溪首个四代住宅项目
，拟建3栋14-16F小高层，从北至南一字排开，首层均为架空设计，商业裙楼沿运河东路而建。建筑立面采用了大面积玻璃、铝板和香槟色一体板，直接放大了空间感，简约大气。采用错层露台设计，增加露台挑空部分，营造“空中庭院”之感。
一路之隔即为迎龙观月，囊括了合院、叠加、小高层等全业态产品，成交均价约4.3万/㎡。“揽山望水”的地理位置+超大的空中庭院，势将山水资源优势最大化，引领无锡豪宅产品进一步迭代升级。
XDG-2024-38号地块拟建11栋4-7F住宅，呈南低北高布局，大面积的玻璃幕墙搭配简洁的金属线条装饰，增强建筑的通透感。
XDG-2024-39号地块拟建9栋13-16F住宅，1-5# 全部首层架空，是
梁溪科技城首个四代住宅项目
。住宅楼间距41-65m之间，从出入口至每栋楼都设有风雨连廊，进一步提升社区的居住便利与生活品质。
两宗地块相邻，位于梁溪科技城核心单元区，这里是无锡近年来城市发展的重要节点，未来将培育企业龙头，打造以数字经济为核心的产业集聚地，吸引高净值人才涌入，实现“产城人”融合发展。
今年1月，绿地智造成功中标这两宗地块项目开发委托管理服务。
地块拟建4栋5F叠墅、3栋10F洋房及1栋13F高端酒店组成，住宅部分仅92套；酒店大概率将引入万怡酒店，为周边居民以及商旅人士提供更优质的居住选择，提升区域整体接待水平。
建筑外立面整体以大面积玻璃为主，横向铝板/一体板的线条使得立面更加利落、舒展。
该地块已公布案名为梁塘星园，由梁溪产发和绿地智造联合打造，这是扬名板块首个高品质住区，也是梁溪产发集团首个匠心钜作。
该地块拟建9栋4-8F住宅。其中，1-7# 为4F叠加，8-9# 为8F洋房。整个项目呈“南低北高”排布，南北向楼间距在17.3-19.4m之间。外立面大面积玻璃幕墙，搭配鎏金线条，转角处流畅的圆弧曲线勾勒现代风格，彰显时尚品质。
该地块将与谈渡桥地块共同为老城厢以及无锡市域级追求高品质、低密居住环境的购房者提供了更多选择，也为无锡房地产市场注入新活力，推动产品多元化发展。
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
