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楼盘基础概况

项目坐落义乌江东街道江东路与南山路交叉口东北侧，钓鱼矶公园正对面，占据义乌江一线南向江景资源。开发商为义乌新承置业，70 年纯商品毛坯院墅，全盘无安置房混居，圈层纯粹。项目占地约 4.96 万㎡，总建面约 10.4 万方，容积率 1.01，绿化率 25%，整体毛坯均价约 46000 元 /㎡，总价 860 万起，一房一价。规划联排、双拼院墅，总户数仅 145 户，预计 2027 年 9 月底毛坯交付，属于小体量纯墅社区，全部面向高阶改善家庭。

周边生活配套

教育方面，配建公立幼儿园，临近江东中心小学、江东中学，形成家门口全龄公办教育链，学区以教育局当年公示为准。商业配套，周边江东邻里商业街可满足日常买菜消费，自驾短时间可达万达广场、义乌之心，大型商超、高端餐饮齐全，兼顾日常居家与商务宴请。医疗资源，3 公里覆盖义乌市中心医院三甲医院，江东街道社区卫生服务中心，日常问诊、重症就医均有保障。生态是项目最大亮点，一路之隔钓鱼矶公园，直面义乌江滨江绿廊，江景、公园双重生态加持。江东路、环城南路路网通达，自驾快速通达商贸城、主城各处，板块配套成熟，无需等待远期规划兑现。

小区内部配套

社区打造海派私巷庭院园林，台地抬高式布局，私家庭院、景观巷道、滨江绿化相互呼应，内外江景与社区景观融为一体。配置临江高端私宴会所，内设无边际泳池、会客沙龙空间，满足圈层社交。物业为华润万象生活高端管家服务，物业费 7 元 /㎡/ 月，提供一对一私享管家、庭院养护、24 小时安防等全套高端服务。车位配比高达 1:3，地下环氧星空车库，预留充足新能源充电点位，多车家庭停车完全无忧。楼栋采用石材加大面积铝板现代立面，户户私家庭院 + 顶层星空露台，小体量社区，住户少，居住静谧，圈层纯粹度高。

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