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它直线距离独墅湖仅约500米，到君和居、润月雅筑仅一路之隔，妥妥的环湖核心区，900-1000万的价格，远低于环湖板块普遍单价5.4万-9万/㎡+，总价1200万+，直接把“值得买”三个字打在公屏上。

鸟瞰示意图

其次，独墅湖、双湖板块已进入宅地供应"断档期"：2023-2025年环湖仅出让5宗宅地，且多为别墅/大平层，天熠东方作为距离独墅湖约500米的低密纯洋房住区，后续同地段、同类型宅地供应几乎断档，这样的价格优势更难再有，长期稀缺性显著。

总结下来，天熠东方"用更低成本，占据同等稀缺资源”的独特优势。这不仅意味着更高的购房性价比，也预示着项目在未来市场中有较强的升值潜力和竞争力。

月亮湾，来源网络，侵删

更重要的是，天熠东方约500米独墅湖（直线距离），这种资源占位，远非石湖、澹台湖、阳澄湖等能比：

区域能级更高：这里是国家首个高等教育国际化示范区，坐拥独墅湖科教创新区、月亮湾CBD，汇聚33所中外知名高校（研究院）、15家国家级研究所，近2万硕士研究生以上高知人才在此深耕，圈层更高知、人文更浓郁，板块价值持续升级。

示意图，来源网络，侵删

配套资源更强：周边商业、教育、医疗等配套成熟且高端，独墅湖邻里中心，生活所需举步即达。3公里范围内月亮湾商圈、邻瑞广场，一脚油门可抵达久光百货、诚品书店、新光天地以及苏州中心等，畅享一站式高端消费体验。不像部分远湖板块 “有景无城”。

实景图，来源网络，侵删

景观资源级别更高：独墅湖-金鸡湖，双湖联动，一些重量级的赛事和水上运动、活动都在这里举办，独墅湖还有独墅湖教堂、一颗树等网红打卡点。

活动图

活动图

而且这种 "近湖而不临湖"的距离，让生活被自然重新定义——

清晨沿湖慢跑，呼吸着清新空气；傍晚凭栏远眺，落日余晖洒在湖面；周末下楼就能湖边散步、露营，把自然与生活无缝衔接。这样的湖居体验，绝非普通 "湖景房"或 "公园旁"项目能比拟。

千万级排面

天系3.0产品的硬核底气

如果说环湖地段是天熠东方的"先天优势"，那么天系产品的硬核实力，就是它打动千万级改善者的"后天底气"。

作为天系3.0作品，天熠东方不仅延续了天誉、天悦的品质基因，更实现了园美术馆会所、地库等全方位升级，而这一切，都不用为"溢价"买单。

实景图

先看天系的品质背书：2024年1.0天悦东方、2.0天誉东方，凭借卓越品质与独特魅力，在竞争激烈的苏州房地产市场中脱颖而出，劲销50亿+，荣登2024苏州大市销售金额TOP1，这一辉煌成绩无疑是对天字系产品的高度认可。

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