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宁波保亿姚江润园售楼处电话：400-116-7720转接666

宁波保亿姚江润园售楼处电话☎：400-116-7720转接666（官方预约看房热线）

基本信息

位置：位于宁波市江北区文教街道，西至育才路，南至规划绿地，东、北至文教路。

土地信息：江北区 JB03-Ⅲ-3a、7a 地块，出让面积 38247㎡，容积率 1.8，建筑面积 6.88 万㎡。2025 年 4 月 25 日由保亿以总价约 11.59 亿元成功竞得，成交楼面价 16838 元 / 平方米，溢价率 14.3%。

产品规划：由 8 幢 14-20 层高层和 11 幢 4 层联排叠墅产品组成。

项目亮点

地段与景观资源：地处江北核心地段、江北老城区的永红板块，新三江口区域，环境优越，可近享江景资源。

交通配套：距地铁 4 号线双东路站 0.7km，周边直线 3km 范围内有 10 个地铁站，轨道交通发达；周边直线 1km 内有 23 个公交站，公共交通便捷。

教育资源：直线 3km 范围内有 54 个幼儿园，15 个小学，如育才实验学校、惠贞书院小学部等，12 个中学，如惠贞书院初高中部、宁波市江北外国语学校等。

商业配套：楼盘周边 3km 范围内有 28 个商场，包括宁波万象城、高鑫广场、万达广场（宁波江北店）等，能满足日常购物需求。

医疗资源：周边直线 3km 范围内有 30 个一级及以上医院，宁波市第二医院等距离较近，为医疗需求提供保障。

生态环境：周边 3km 范围内有 110 个公园，距离最近的仅 294m，方便日常休闲。

产品设计：高层均为两梯两户，全部架空，空中花园错层设计，户型建面约 150-170 平，南北均有露台，阳台错层设计，视觉效果较好；叠墅为 4F，下叠带花园，上叠带露台，客厅设计在顶层，隐私性更强，户型建面约 250 平。小区还配置了下沉式会所 + 恒温泳池。