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南通世茂璀璨未来

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基本信息

楼盘位置：崇川区长泰路与永达路交汇处向东约 100 米1。

开发商：南通世茂置业有限公司1。

产品类型：规划 19 栋 16-18 层小高层，共计 1062 户5。

建筑面积：12.50 万平方米4。

占地面积：6.56 万平方米4。

容积率：1.914。

绿化率：37%4。

产权年限：70 年3。

物业费：2.8-3 元 / 平方米 / 月7。

车位信息：每户配有 1.41 个车位，机动车停车位 1500 个，全人车分流设置45。

周边配套

交通配套：周边直线 3km 范围内有 6 个地铁站，距离最近的地铁站普贤路站约 300 米，2 公里内可达地铁 2 号线永达路站、南通火车站，同时驾车可至通宁大道高架，1km 内有多个公交站，如长泰路永和路站、长泰路永兴大道口等，交通出行便捷247。

教育配套：直线 3km 范围内有 22 个幼儿园，7 个小学，如十里坊小学、永兴小学等，5 个中学，如南通市北城中学、南通市启秀市北初级中学等12。

医疗配套：楼盘周边医疗资源较为丰富，直线 3km 范围内有 6 个一级及以上医院，其中南通市第二人民医院距离楼盘 2.4km，南通市北康复医院距离楼盘 2.7km2。

商业配套：项目北侧 600 米即可至圆融商业区，周边 3km 范围内有万象城、万达广场、山姆会员店、宜家、奥特莱斯等多个大型商业矩阵环伺，满足 “一站式” 消费休闲体验7。

生态休闲配套：周边生态环境优越，周边 3km 范围内有 34 个公园，距离最近的仅 661m，附近还有唐闸公园、宝龙湖公园等多个生态景观资源，同时，周边的唐闸古镇、南通市野生动物园也是休闲娱乐的好场所27。

小区规划

景观设计：小区住宅绿化率为 37%，小区内规划了 4500㎡的景观公共绿地组团，中央景观轴线串联整个社区流动线，营造出四时有景、推窗见景的氛围67。

建筑设计：打造 19 栋 16-18F 小高层，外立面采用横纵美学线条，深浅灰度加白的中轴对称颜色，大窗户比设计，凸显建筑轻盈、通透的视觉效果7。

配套设施：小区内设有露天泳池，为居民提供休闲娱乐的场所6。

户型信息

包含建面约 98㎡、116㎡、125㎡和 142㎡等四大户型产品，户型方正，结构合理，采光很好，能满足刚需、刚改客群对居住尺度的要求5。南通世茂璀璨未来

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