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图片来源：互联网

招商长江序坐落于江汉区沿江大道与民权路交汇处，东至民权路、南至沿江大道、西至嘉里中心、北至大兴路，紧邻龙王庙公园，位居汉口内环核心。

武汉二环以内的滨江土地资源已近绝迹，能够触达一线江岸的纯住宅地块更是凤毛麟角。这种稀缺性并非营销话术，而是城市发展规律决定的硬约束。

与长江直线距离约60米的极致占位

项目与长江直线距离仅约60米，前排无任何写字楼遮挡，是真正意义上的一线无遮挡看江。

东南向正面看江的朝向设计，让长江成为最大的"楼间距"。

窗外不只是一江碧水，还有黄鹤楼的千年剪影、长江大桥的钢铁脊梁、龟山电视塔的城市坐标，以及南岸嘴直入江心的地理奇观。

白天看高楼与古建，夜晚看璀璨灯光秀，江、城、古、今四重时空在窗前交织。

汉正街更新与嘉里联动的价值重塑

项目所在的汉正街中央服务区，正经历一场静水深流的城市更新。

新安九如片区规划保留历史肌理、植入时尚文化业态，

而毗邻的嘉里建设和平里A地块已与本项目同步报规——嘉里地块规划了271米高的写字楼、两栋156米的住宅以及五层购物中心，未来将与招商长江序形成商住联动的高端片区。

两个项目效果图与平面规划图甚至合成一个整体，这种不同开发商的罕见联动，本身就是片区价值重塑的注脚。

图片来源：克而瑞·决策专家「顾一宁」AI生成

配套与教育的稳固支撑

步行可达江汉路商圈，3公里内武广商圈、武汉K11购物中心、恒隆广场、武汉天地商圈环伺。

生态侧，龙王庙公园直线距离约200米，汉口江滩近在咫尺。

教育侧，约800米直线范围内的一初学苑南校区，背靠江汉区重量级名校一初学苑的金字招牌——去年中考普高率超90%。（具体对口学校以教育局公布为主）

板块亦有其当下的不完美——

城市界面更新尚在进程中，近距离内地铁站点稍远，最近的六渡桥站直线距离约1公里。但这恰恰是历史与未来交汇处特有的张力。

项目硬核：序系作品的全维度产品力

招商"序"系第二城作品，定义汉口滨江豪宅新标准

招商长江序是招商蛇口在武汉的第二部"序"系作品。

上一部代表作招商武昌序，已成为武昌内环的量价标杆。

此番"序"系入主汉口内环一线江岸，从立项之初便携带着品牌叙事的高度自觉。

项目由武汉招商地产古田置业有限公司操盘，于2025年7月22日以底价12.936亿元拿下原P（2025）065号地块，楼面价约14700元/平。

地块由商业属性改为住宅属性，住宅总建面约8.72万方，总建面约12.12万方，容积率3.26，绿化率30%，规划558户，车位611个，户均建面约156㎡，5栋42-44层超高层纯住宅圈层纯粹。

抬板设计，最大化江景资源占有

汉口少见的抬板设计社区——将地库整体抬升约2.7米，形成场地高差。

1、2号楼3层架空，创新打造4层观江会所与3层架空花园的独特空间效果，让江景从首层就开始铺展。

在繁华的城市内环与宁静的滨江界面之间，打造 "江畔花园浮岛" 般的高阶居住体验，不仅提升了社区的私密性，还让更多户型能够享受到一线江景。

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外立面采用大面积中空LOW-E玻璃搭配高品质铝板、石材，呈现"帆樯如林"的设计语言——这一意象，正是对汉正街500年前"十里帆樯依市立"商埠盛景的当代致敬。

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LDKB一体化+大尺度观江面，空间革新

全系四房设计，主推建面约128㎡至218㎡产品，综合得房率约100%-110%。

建面约181㎡四房两厅三卫：大横厅正面看江，双套房设计且均可观江，约17.4米观江面铺展出一幅完整的长江画卷；北侧设阳台与设备平台优化空间使用。

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建面约218㎡四房两厅三卫：十字型玄关，挂角270°江景客厅、约60㎡超大主卧套房、约19米的极致观江面，将江景的极致占有写在户型语言里。

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约3500㎡"序会馆"垂直会所，立体高阶生活

约3500平的垂直空间"序会馆"，是这座社区的精神客厅。

无边际恒温泳池、空中健身房、满配普拉提室、私享羽毛球场、红酒雪茄吧、江畔私宴厅、主题棋牌室、女王下午茶、高压氧舱、中国厨房——运动健身、休闲社交、康养疗愈，多元生活场景在垂直空间中立体铺开。

会所恒温泳池一侧便是震撼的江景视野，夜晚可直接眺望黄鹤楼的灯火，业主无需出社区即可享受高品质会所服务。

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"好房子+"体系与央企物业，长期价值的底座

招商"好房子+"体系覆盖七重静音、健康水质、健康空气、智慧安全、舒适生活五大维度，精装交付，精选品牌；

招商局物业管理体系提供全周期、高品质服务。

这些不属于发布会上的喧嚣，却是十年后仍能让居所体面如新的真正底座。

历史与现代的交响：老汉口情怀的当代演绎

如果说汉正街的灵魂是"帆樯如林、万家灯火"，

那么长江序的"帆樯如林"立面语言，便是这缕灵魂在当代建筑学语境下的转译。

它不是简单的形式模仿，而是精神血脉的接续——

将商埠时代的帆影与码头记忆，凝固为玻璃、铝板与石材的诗篇。

四层观江会所悬于江面之上，恰如旧时楼船画舫的当代倒影；

空中浮岛花园层层退台，又像极了汉正街老建筑群中那种层叠错落的市井空间。

这些设计语言所致敬的，不仅是建筑的形式，更是老汉口"码头—街市—居所"三位一体的生活美学。

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白天，对岸黄鹤楼的飞檐刺破天际，千年古韵跃然眼前；

夜晚，武昌岸璀璨灯光在江面流淌成河。

江、城、古、今四重时空在此交汇，这种体验本身即是稀缺的精神奢侈。

招商长江序因此不仅是物理意义上的居所，更成为一种情怀的精神载体——

它让居住者每一日推窗，都在与这座城市的500年对话。