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一条条知名的商业街，汇集着一批让老饕们都特意来打卡的美食店，三两好友、把酒言欢。

楼下店里的豆浆油条、人流熙攘的菜场、喧嚣的市井街巷……生活在这里，聚拢来是烟火，摊开来是人间。

住在主城，拥有的是高级的烟火气，是城市的核心价值，是无数买房人的梦想。

而在主城买房，要选择哪个小板块？那一定非锦辰所在的梁溪盛岸路板块莫属。

通过江海快速路，它能通达全城，快速享受主城繁华；通过高速西、北两个出口，它能链接长三角，接轨大区域资源。

无锡快速路网体系

如此完善高标的配套，它却还嫌“不够”，「学校·商业·医院·土拍」4大城市增量正在输入。

东林惠畅实验学校

预计今年秋季学期正式开办

教育资源是分辨城市发展趋势和树立板块信心的一大标志，因为这项资源对板块产生的影响是长期性的。

梁溪成熟板块即将在今年秋学期迎来全新的「东林惠畅实验学校」，这所学校隶属于无锡市东林中学教育集团旗下，是一所拥有24班小学、24班中学办学规模的九年一贯制学校。

TA的进驻，将直接改变板块的文教氛围，让板块教育资源直上一个大台阶。

全新商业体、医院

将于近期建成、投用

这里正在升级的，不仅仅是教育资源，还有各项配套。

原先的协信星光广场商业体已确定由无锡市山北投资发展有限公司接手，项目建设招标公告也已公布，计划今年年底就完成主体建设。

板块内又将新增一个6层的集中商业体。

总投资约7.5亿的梁溪区中医院已经开工建设2年，这所集临床、教学、科研、预防、康复为一体的二级中医医院，运营近在眼前。

梁溪区中医院效果图

高量级开发商接连进驻

板块内今年还有地块待拍

板块的价值，看城建投入力度是一方面，另一方面则要看房企拿地的热度。

梁溪成熟板块先后吸引了中信泰富地产、朗诗等大牌房企的关注；在今年刚刚公布的待出让地块中，又将推出光电园二期C地块，吸引新的房企入驻。

像这样有高配的城市浓度、对高量级房企有持续的吸引力，才是有潜力、有价值的板块。

产品力独占鳌头的项目

才能持续穿越周期

在买房这件事上，选对板块，就等于做对了一半的题目，而另一半就要看项目本身了。这就是选房第二大法则：选择板块内一马当先的产品，才能在未来获得更丰厚的回报。

这样的案例，在无锡楼市就曾真实的发生过。同板块内2个同样配套、同样学区的小区，2013年的新房售价差距大约是2500元/㎡，而这两个小区最新二手房参考均价相差了约10000元/㎡。

十年，二手房溢价率相差了28%！这就是品质对一个小区的影响。

数据来自365淘房、链家网站

在梁溪成熟板块内，万亿央企以超前的设计理念、超高的建筑标准，打造出了可以在更长的周期里独占鳌头楼盘——中信泰富·锦辰。

TA的产品力完全就是一马当先、无敌手的存在。

锦辰会所实景图

TA拥有高奢楼盘才配备的鼎级私享会所。

书院形式的会所，一楼是阶梯式书吧+晚清著名科学家徐建寅的展馆。

负一楼有约1000㎡下沉式花园【流光沉境】，以及奢华私宴厅、高规格健身房、瑜伽室、恒温泳池。

周末带着孩子看看书、品品咖啡，根本不用去商场的儿童游乐区和人挤；平时健身、游泳，步行可达超高规格的私享天地，还可以拓宽同圈层社交。

邀请亲朋好友来玩，不一定要去家里，还能在会所里泡茶聊天、享受私宴，排面、格调拉满。

阶梯书吧实景图

恒温泳池实景图

健身房实景图

私宴厅实景图

TA拥有公园级别的小区园林，全品类在线的社区环境。

小区内部的景观更是融入徐建寅名人故居的文化气息，联动周边水景、山景，引绿入园，打造出全龄乐活超氧社区模板。

一环两轴十景的主题景观，设置了约600m环形健康跑道、约4000m²核心复合花园、约710㎡综合活动场地等，让业主漫步其中，宛若身在公园。

锦辰示意图

TA创新推出「琉璃星曜宽幕」立面，打造梁溪标杆。

中信泰富·锦辰不仅有「里子」，更有「面子」。

项目创新推出「琉璃星曜宽幕」立面，通过大面积玻璃琉光，平衡高级铝板勾勒出的几何线条，在梁溪树立起一座瑰丽璀璨的城市封面建筑。

高标准的选材、高级灰的配色，不仅使得项目立面更具国际水准，还能历久弥新。

在当下树立起小区的高端形象，在未来守护小区二手房的溢价率。

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