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【泰州】凤城金茂府

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基本信息

楼盘位置：位于江苏省泰州市海陵区紫金路与太湖路交叉路口东北侧。

开发商：中国金茂。

产品类型：规划以太湖路以北的 A 地块，打造 13 栋楼，包括 8 栋 17-18 层小高层和 5 栋 23-26 层高层；太湖路以南的 B 地块，打造 24 栋 17 层小高层。

总户数：1068 户。

绿化率：35%。

容积率：1.7。

车位情况：暂无具体数据，但整体车位配比合理，能够满足业主停车需求。

产权年限：70 年。

装修情况：精装修交付，配备十二大科技系统，实现恒温、恒氧、恒湿等功能。

周边配套

交通配套：周边直线 1km 内有 15 个公交站，距离最近的华润二期站仅有 260m，公共交通便捷。

教育配套：直线 3km 范围内有 18 个幼儿园，7 个小学，如泰州市塘湾小学、泰州市太湖路小学等，以及 7 个中学，如江苏省泰州中学、江苏省泰州中学附属初级中学等。

医疗配套：楼盘直线 3km 范围内有 4 个一级及以上医院，其中南京医科大学附属泰州人民医院距离楼盘 1.2km。

商业配套：楼盘周边 3km 范围内有 2 个商场，泰州万象城、鑫海城市广场，基本可满足日常购物需求。

生态配套：周边生态环境优越，3km 范围内有 25 个公园，距离最近的仅 589m，方便日常休闲。

小区规划

建筑设计：建筑风格现代简约，采用高品质的建筑材料，外观大气美观，具有较高的辨识度。

景观设计：小区内部打造了丰富的景观园林，有中央景观轴、休闲广场、花园小径等，绿化植被种类丰富，四季有景。

配套设施：配备了健身房、游泳池、儿童游乐区、老年活动中心等休闲娱乐设施，满足不同年龄段业主的需求。

户型分析

户型面积：主要有 135㎡的三房，155-225㎡的四房，户型方正，南北通透，全明格局，采光和通风条件良好。

空间布局：动静分离，休息区和活动区互不干扰。客厅、餐厅相连，空间开阔，方便家庭活动和社交。卧室设计合理，主卧多为套房设计，带有独立的衣帽间和卫生间，提供了舒适的居住体验。

细节设计：厨房采用 U 型或 L 型设计，操作空间充足，方便烹饪。卫生间干湿分离，提高了使用效率和卫生程度。部分户型还设有双阳台，增加了室内空间的延展性和实用性。

【泰州】凤城金茂府

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