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作为南京房地产最早发展的地方，这里的土地供应量不足，新房稀缺，很多城东有实力的人，也还蜗居在老房子里。

这也导致，城东的房价始终都很坚挺。

要知道，90年代，这里也诞生第一代豪宅梅花山庄，当初南京人均工资只有几百块的时候，这里房价就已经卖到4000元/㎡，随后银城东苑、金基月亮湾等品质小区不断落地，月牙湖也成了城东富人区代表。

当然，1996年的帝豪花园，以700-800美元/㎡示人，再到2003年钟山国际高尔夫，更是卖到6000万/套。这里也成为了南京顶级居所所在地。

事实上，南京最好的一批房子，最初都诞生在这片土地之上。

效果图，具体以政府验收及实际交付为准

城东新房太稀缺，金基也太懂南京人居住理想，所以选择深耕城东。

从璟樾，到瞻月，上周金基又拿下城东G02地块，这块地就在紫金山下 ，可以想象金基对于城东这片土地珍视。

金基璟樾府南侧是秦淮河、七桥瓮湿地公园，开发商想尽办法将视野最大化。据说为了保证每栋楼的视野，开发商光建筑排布就反复调整了近40稿！

最终呈现上，璟樾府每栋楼的视野宽度都在考量范围内。加上，璟樾府的超大面落地窗，真的它做到了栋栋皆楼王，户户都有景。

我想，只有极度用心的企业才能做到这个地步。

金基璟樾府视野示意图，供参考

事实上，在我看来能为了视野，反复调整楼栋排布这件事，已经是极致了，但当我看到小区实景的那一刻，又觉得40版设计稿好像又不算什么了。

★让每个楼盘，都有自己的故事，是金基定制的灵魂所在

我们看金基璟樾府是怎么表达自己的故事的？

首先，我想说的是，金基所有楼盘中，璟樾府的景观是我印象最深刻，也是我觉得最有南京特色的一个。

璟樾府占地面积超过5万方，其中景观就占了近3万方，东西景观带达485米！要知道，世界杯足球场的长度只有105米，金基璟樾府的景观带是足球场的4倍还多！全南京少见！

这样超大的景观轴正好给了金基充足的发挥空间。

璟樾府沙盘图，具体以政府验收及实际交付为准

因为位处主城秦淮，历史底蕴深厚，所以璟樾府使用了大量秦淮元素。

比如，以秦淮画舫为造型的艺术景亭馆。墙面采用暖白玉石进行激光雕刻打磨，疏而不漏，通而不透。

璟樾府实景图，具体以政府验收及实际交付为准

健身房入口处采用乌篷船的造型元素打造，还原江南水乡的民俗文化，唤起很多老秦淮人的情感记忆。

璟樾府实景图，具体以政府验收及实际交付为准

茶室造型很特别，也是引入秦淮河上的画舫。采用石材以及在公元794年中国古代发明的“和纸”进行装裱，营造古朴静谧的氛围。

璟樾府实景图，具体以政府验收及实际交付为准

值得一提的是，璟樾府在开发的过程中，发现了5处窑，2处井历史文物。

南京作为六朝古都，开发楼盘的时候发现文物并不奇怪，但南京很多开发商对待这样的遗迹，通常就是悄悄处理掉了。

但璟樾府，却把遗迹加以利用。

璟樾府景观中央做了一处下沉式景观，还有勺子形状的小景，用现代的方式，将历史文化留存。

璟樾府沙盘图，具体以政府验收及实际交付为准

另外，泳池过道首次融合了“竹”元素。

据说竹的造型是名谷设计的潘冉寻找多位南艺师生，经过选材、塑形、翻模、高温烧制等工艺数十次调整选样才最终定样，又送到景德镇烧制，才有了现在的呈现。

璟樾府实景图，具体以政府验收及实际交付为准

事实上，类似于这样的文化元素，璟樾府数不胜数，篇幅有限，我只是例举的下部分。

也许不耐心看完文章、不现场听销售讲解一番，你真的不知道金基为了做一个楼盘，可以有多专注。

这种级别的定制，这种细腻的表达，南京除了金基的楼盘，真的找不到第二家。

这也就是我开头有感而发说，璟樾府是“南京最有文化的房子”。

当然，除了这些人文定制，金基在植被上的选择一直非常讲究，甚至每棵树的姿态都要严格把控，这也让楼盘颜值要高出其他楼盘很多。

不知道大家有没有看过去年秋天的璟樾府，那真是刷屏了我朋友圈好几天，美到爆炸！

即便半年过去了，每每提到璟樾府，我依然能跟人津津乐道，这是我在南京见过的最好看的楼盘。

金基璟樾府规划11栋26-30层住宅，面积约143、172、196㎡，科技住宅。

楼盘外立面采用大面复合铝板+大面积的玻璃窗。南向窗墙比达到约0.46-0.48，甚至北向窗墙比都做到了约0.26-0.30。

璟樾府实景图，具体以政府验收及实际交付为准

线条干净利落，形态挺拔。关键是所有卧室窗户都是三玻两腔系统窗。

有颜值有品质。

效果图，具体以政府验收及实际交付为准

一如既往，让人无法忽视的大门。

璟樾府定制了约10米的紫铜大门，搭配大花绿色陶瓷岩板、水景，沉稳大气。据说，铜大门造价高达约100万。

西侧还搭配礼仪子墙，采用的是原石开采而成的东湖石石材，每一块都是独一无二的存在。

璟樾府实景图，具体以政府验收及实际交付为准

值得一提的是，金基璟樾府把小区门口的两排市政树，都换成了梧桐，让业主有更好的归家体验。

事实上，这点南京金基高端项目中都是有体现的，但每个小区前的更换的树种都不一样，比方瞻月府是娜塔丽、望樾府是银杏。

回到璟樾是梧桐，那是因为璟樾就在南京传统主城核心，这正好与南京满城的梧桐有了呼应。

是不是很魔鬼！不用怀疑，金基的每一个动作，都有自己的考虑，这也是定制的意义。

璟樾府实景图，具体以政府验收及实际交付为准

再说璟樾府的会所。

璟樾府的会所是金基主城楼盘中，面积最大的一个，包含恒温泳池、健身房、行政酒廊、大师茶室、会客厅等配套设施。

所以，我们应该能想象到这个项目，在金基体系中的定位之高。

璟樾府实景图，具体以政府验收及实际交付为准

一边运动，一边是窗外的乌桕，也许在这里流汗，都要比在其他地方要快乐些吧。

璟樾府实景图，具体以政府验收及实际交付为准

最后，我还想说一下金基物业。

金基在南京主要做的还是高端市场，说实话，对于买豪宅的人群来说，这些人不缺钱，也不缺房。

我想，他们更需要的是体验，是情绪价值。

在客户在意的地方不断下功夫，是金基难得可贵的地方。

这几年，金基在服务能力上，不仅一直引领市场，更是一直在突破自己。

现在，金基式服务，已经是南京其他楼盘遥不可及的存在了。

未来，璟樾府交付将配置多位专属管家，且每位管家都经过专业培训，有营养师证书、急救证书……这在南京开发商中也是第一次出现。

入住后，金基物业还将提供：

外立面清洗、上门收垃圾、快递送货上门、定期上门量血压、提供营养建议、上门清洁地毯、在晚上护送老人孩子女性业主回家、紧急呼救......

这些，你应该没有在金基之外的其他楼盘中，听到过吧。

璟樾府实景图，具体以政府验收及实际交付为准

在南京，金基已经不单单是一家房企。

它用一个又一个楼盘，一次又一次热销，成为南京房企中的引领者。

在南京，论产品力，你可以永远相信金基。

作为一家民企，而且是处于成长期的品牌，金基对羽毛的爱护，可能超乎南京任何一家房企。也因此你可以相信，金基产品的落地能力。

璟樾府实景图，具体以政府验收及实际交付为准

10号楼加推

143㎡即将收官

今天说了这么多，其实最主要的是告知大家，璟樾府最近刚刚加推了10号楼，面积全部143㎡。

这是金基璟樾府最后一栋143㎡户型，卖完143㎡户型收官。

效果图，具体以政府验收及实际交付为准

这栋楼直面秦淮河，南侧没有任何遮挡，可以直观大校场、七桥瓮湿地公园，更重要的是，这栋楼下就是下沉文脉景观！