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市政锦绣文澜由南昌市政公用房地产集团有限公司(以下简称:市政公用地产)打造，地块位于东湖区，洪都北大道以西、省图南路以北，属于一类住宅用地，临近青山湖景区，周边配套丰富交通便利。总建筑面积约13.85万㎡，规划有10栋住宅楼邻里中心、幼儿园等。其中住宅约706户，户型面积段约105-176㎡，沿袭百年省图底蕴为基址，著笔都心林深谧境，以纯粹的品质改善社区，启新时代的文化传承。

基本信息

开 发商： 南昌市政洪泰置业有限公司

项目地址： 东湖区南昌东湖区洪都大道与省图南路交汇处

物业类型： 住宅

建筑形式： 小高层、高层

装修情况： 毛坯

主力户型：133㎡-143㎡-176㎡小高，106㎡-115㎡-128㎡高层

产权年限： 普通住宅:70年

规划面积：47970.67㎡

建筑面积：138488.4㎡

规划户数：706户

车 位 数：1:1.14

容 积 率：1.98

绿 化 率：35%

物业公司： 江西融政物业服务有限公司

物 业 费： 2.98㎡·月

交房时间：2026年6月底

楼栋信息：1#楼23F;3#、6#、8#楼27F；2#、7#楼17F；5#楼16F；9#楼24F;10、11#楼18F

周边配套

地铁

一号线师大南路站

交通路网

洪都北大道、北京东路、阳明东路

公交

3路、4路、6路快班、13路、16路、18路

学校

师大附小、师大附中、育新学校

商业

梦时代广场、八一广场、武商MALL、万达广场

公园

八一体育公园、湖滨公园、人民公园

医院

南昌大学第一附属医院

文化休闲中心

邻八一体育综合体、南昌市图书馆新馆(建设中)、东湖意库等文化设施，人文氛围浓郁。

户型图

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