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整个楼栋也仅这一个户型，纯粹高阶圈层。

3、180㎡户型被誉为“满分大平层”，将市面上同户型的所有优点集于一身。

这个户型为四室两厅三卫格局，整体四开间朝南设计，私梯入户，尊崇归家。

LDKB一体化奢阔横厅：

采用LDKB一体化横厅的设计，客厅开间约6米，餐客厨相连，营造出约72㎡的家庭“超级聚场”，完美打造丰富的设交和生活场景。

▲建面约180㎡实体样板间实景图

IMAX级观景视野：

约9米双阳台落地窗，南向观景面宽达到16米，窗墙比50%，拥有极致的采光及视野效果。闲暇时在此，四下皆景。

▲建面约180㎡实体样板间实景图

南向双套房设计：

在卧室规划上，九庐充分考量改善家庭的核心诉求：南向三卧的设计，让阳光均匀洒进每一间卧室，实现 “采光平权”，让老人、孩子的起居都能被阳光眷顾。

更难得的是，南向双套房分列两侧，不仅为家庭成员提供 “卧室 + 独立卫浴” 的专属私域，更通过动线分离避免生活干扰 —— 清晨洗漱、夜间休憩互不影响，既保留了家庭生活的温度，又守住了每个人的居住私密，真正实现 “起居尊崇感” 的进阶。

主卧行政级套房：

主卧为行政级套房，空间尺度尽显阔绰：南向开间约3.8米、进深约4.9米，整个空间约有28㎡，内部配置了L型衣帽间、独立卫生间，主卫还配有双台盆、嵌入式浴缸，每一处细节都精准匹配高端生活需求。

南向还设有约 2.85㎡飘窗，既悄悄拓展了实用空间，又能将阳光与窗外景致引入室内，午后在此看书、听音乐，让日常时光满是松弛与美好。

4、顶奢级装标：区域内多个首创性配置

九庐打造的是六恒科技住宅的升级版，创新采用地源热泵＋末端毛细管网辐射＋集中式新风，这也是南部新城首个阳台风机盘管系统。同时也是南部新城唯一配置全屋软水+厨房净水系统的项目。

九庐全屋采用E0级别板材，环保健康，不仅提升生活舒适度，更守护家人健康。

奢石运用，尽显质感：玄关背景采用大面的梵高棕奢石，两侧是木饰面硬包。厨房、餐客厅以及南阳台的地面都采用简一大理石瓷砖铺贴，墙面墙布+局部木饰面，背景墙为梵高棕大面奢石搭配金属格栅。

采用国际一线品牌：中厨装标采用意大利SEMG油烟机、三眼灶台、洗碗机、弗兰卡台盆、可抽拉式水龙头，西厨则配置有SEMG内嵌式冰箱、蒸烤箱等

主卧的龙头、花洒采用龙头界的“劳斯莱斯”——纯进口的德国当代；主卧所有的台盆和马桶都是源自瑞士的世界顶级卫浴陶瓷世家—劳芬。

总体来说，180㎡楼王产品真正为南京塔尖圈层而设计，目前仅剩余28套了，真的是卖一套少一套，主城千万级需求客户真的要抓紧了。

Part 02

实景力+产品力横扫市场，兑现一座低密主城的想象

除了小高层的热销，洋房产品的二阶实景也正式公开。这又是九庐长期主义+产品主义的一次印证。

九庐这一次的超配兑现，再一次做到了，让每一个客户进来，都觉得得物超所值，觉得被真心尊重。到场粉丝直言：看完洋房实景后，我更爱这个项目了。

我们回顾下九庐这一年公开的展示区，可以发现，它真正做到了用长期主义，用兑现力在说话。

这个「南京首个ARC豪宅」，已真正给南京一个可居住的艺术坐标，一种跨越时间的艺术奢邸。它的艺术基因，贯穿项目始终。九庐的里里外外，都透露着高级美！

目前为止，九庐已拥有板块内展示最全的示范区，1万方的实景，所见即所得。同时会所及书屋也在持续运营，活动深受圈层粉丝欢迎。

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