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东莞保利天珺

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保利天珺对外宣称是东莞首个享受报建红利的产品，我们来分析一下它具体的户型设计。

我们可以看到，建面约130-150-172㎡三个户型都有设计超大面积的内庭院阳台，而建面约172㎡的户型就更加夸张，不仅有内庭院阳台，还在主卧设置了一个情景阳台，颇有空中院子的感觉。

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▲保利天珺户型示意图，仅供参考

要知道，以往这些空间大多都是报建成房间，而这次统统以阳台的形式来报建，直接赠送一半的面积，粗略估计，赠送面积在建面约10-12㎡左右，相当于白白送多了一个房间，按照目前的房价来计算，这可不是一笔小数哦。

▲保利天珺效果示意图，仅供参考

当然，这样的设计除了提高了户型的赠送面积，更重要的是给客户提供了更加丰富的生活方式。

内阳台的设计相对于传统的卧室设计，不仅通风采光更好，也为客户不同的生活场景埋下了伏笔。

▲保利天珺建面约172㎡户型阳台效果图，仅供参考

如果是多孩家庭，可以将其改造成为卧室使用。如果追求更极致的居住体验，则可以将其打造成书吧、琴房或茶室，或者直接作为空中院子，给予生活更多的松弛感和舒适感。

保利天珺建面约130-172㎡户型，以大面宽+空中院落和多场景居室等设计，通过“LDKG”手法，将客厅（Livingroom）、餐厅(Diningroom)、厨房(Kitchen)、阳台(Garden balcony)四大公区融为一体，且４大公区保持一条直线，这个空间俨然成为了户型里的“C位”，这样既丰富了室内动线，又实现了空间多区域联动和场景的多元互动。

▲保利天珺建面约130㎡户型LDKG一体化布局示意图，仅供参考

建面约130㎡的户型客厅开间约4.8米，建面约150㎡的户型客厅开间约5米，建面约172㎡的户型客厅开间约5.5米，以上的尺度均比市面上的同类户型超出10%以上，有些甚至超越了建面约200㎡大平层的居住体验。

▲保利天珺建面约172㎡户型客厅效果图，仅供参考

如此阔绰的尺度，得以让家庭生活、待客之道安置得妥帖无忧。它更加注重精神与情感的沟通，让瞰尽风云的内心，得以自在安放，最终实现质感的升华。

这样的客厅，不同空间之间都能形成联动，社交特征十分突出，以完整的社交场景为业主提供不同的社交生活。无论是全家人跟着刘畊宏跳毽子操，还是女主人的普拉提……这里都可以成为欢乐的场地。

▲保利天珺建面约172㎡户型客厅效果图，仅供参考

而位于餐厅旁的生活阳台，业主可以将其连通中厨，打造成为开放式的西厨岛台，形成LDKG一体化的中西厨布局，当然也可根据喜好布置成柔性绿植空间，于钢筋水泥间营造一方诗意的场所，或者将其打造成书吧、琴房或茶室，轻盈与自由，一切遵从心中所想，在与生活约会里实现了具像化的表达，完全可以媲美别墅的享受。

▲保利天珺建面约150㎡户型生活阳台示意图，仅供参考

▲保利天珺建面约150㎡户型餐厅效果图，仅供参考

L型的阳台中的空中庭院设计为业主提供了多重生活场景的选择，可以做成观景花园+茶室，也可以把茶室改成房间，或者直接打通客厅和茶室的空间，做成超大方厅。

▲保利天珺建面约172㎡户型空中庭院示意图，仅供参考

▲空中庭院示意图，仅供参考

在拉风的跑道式景观大阳台上，不管是种花饮茶，还是对花赏月，都别有一番风味，还可作为休闲吧台、儿童活动区、宠物生活区等，在此，与CBD的璀璨以及中心公园的绿意撞个满怀，打开生活的边界，让每一寸空间，变成光影美学之旅。

▲阳台示意图，仅供参考

尤为值得一提的是，很多标准以往只在建面约200㎡户型甚至别墅户型里才能实现，保利天珺以优秀的产品力打造出满级空间，直接将户型卷出新维度。